房屋买卖合同协议模板（房屋买卖合同模板免费下载）

房屋买卖合同协议模板

简介：房屋买卖合同是指出卖人与买受人通过协商确定房屋买卖事项并达成的书面合同，是买卖双方的权利和义务的法律依据。

一、基本条款

1. 出卖人：（姓名/单位/地址/联系方式）

2. 买受人：（姓名/单位/地址/联系方式）

3. 房屋基本情况：（详细地址/建筑面积/户型/楼层/产权情况等）

二、房屋买卖全过程

1. 权证情况

（1）出卖人已经取得该房屋的原始权证/购房合同/房屋转让协议等证件。

（2）原始权证中该房产的权属归属清晰，无任何法律风险。

2. 房屋买卖价格及交易方式

（1）出卖人将该房屋出售给买受人，买受人应向出卖人支付的房屋买卖价格为人民币XX万元（大写：XX万元）。

（2）房屋交易方式：一次性支付。

（3）部分贷款支付：若买受人需要借贷购买该房屋，出卖人同意并支持并配合银行按照正常程序办理贷款手续。

3. 房屋买卖税费及租金等

（1）出卖人负责缴纳该房屋买卖过户所涉及的税费。

（2）该房屋租金及物业费产生的责任期权及价格调整等情况，由买卖双方自行协商确定并签订相关协议。

4. 房屋买卖交付及违约责任

（1）出卖人应当在签订本合同之日起立即办理该房屋的过户手续，迁入时间按照双方约定的时间限制为准。

（2）若出卖人因故不能办理过户手续，买受人有权拒绝执行本合同，并有权要求出卖人在XX日内返还已经支付的全部房屋买卖款项及加倍赔偿。

（3）因买受人原因不能按照约定时间或方式支付房屋买卖款项，买受人应当依据合同约定向出卖人支付违约金。

5. 合同签署和生效

（1）本合同一式两份，买卖双方各执一份。

（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（3）本合同未尽事宜，买卖双方应当协商解决。

总结：在签署房屋买卖合同前，双方应当了解清楚所涉及的房屋基本情况、权证情况、买卖价格及交易方式、税费及租金等相关事项，避免因一些细节问题导致的风险。签署后，买卖双方应当严格按照约定时间和方式履行合同，并落实好违约责任条款。

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