按揭房办理房产证流程（按揭房办理房产证流程及费用）

按揭房办理房产证流程

简介：

按揭房是指购房者在购买房屋时通过银行贷款进行支付，因此将房子抵押给银行并分期偿还贷款。当贷款还清后，购房者需要办理房产证手续，这也是按揭房办理房产证流程的开始。

多级标题：

第一步：办理预告证明

第二步：办理土地证

第三步：办理房屋权属证明

第四步：办理不动产权证

内容详细说明：

第一步：办理预告证明

购房者可以在购房时直接办理预告证明，这是办理房产证手续的第一步。购房者需要准备好身份证、婚姻证明以及购房合同等相关材料。预告证明的办理可以委托房地产中介公司或者前往当地房产管理局直接办理。

第二步：办理土地证

购房者需要向当地房产管理局申请办理土地证，在此前需要完成购房合同签署及房款支付等手续。购房者需要提交购买房屋的相关证件，包括房子的区域代码、建筑面积、使用权等信息。该步骤通常需要1-2个工作日的时间。

第三步：办理房屋权属证明

在完成土地证的办理后，购房者需要向当地房产管理局提交房屋权属证明的申请。购房者需要提供房屋在产权交易中心登记的所有权证明及产权证等材料，一般会在10个工作日内获得权属证明。

第四步：办理不动产权证

在完成前三步办理后，购房者需要前往当地不动产登记中心办理不动产权证。购房者需要将房屋权属证明、土地证以及身份证等相关文件提交，并进行不动产登记。该步骤需要提交证件后进行审核流程，一般会在30个工作日内完成办理。

总结：按揭房办理房产证流程需要在购房时进行办理，四个步骤为：办理预告证明、办理土地证、办理房屋权属证明、办理不动产权证。购房者需要提前准备好相关证件及材料，并耐心等待审核流程。

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