法拍房流拍后怎么办（不小心买了查封的房子）

法拍房流拍后怎么办

简介：法拍房是指因债务纠纷等原因被拍卖出售的房产，但流拍率相对较高。那么，如果您参与竞拍的房产最终流拍了怎么办呢？

一、了解流拍原因

在竞拍失败后，首先需要了解该房产流拍的原因。常见原因包括竞拍者不足、底价过高等。通过了解原因，可以更好地判断下一步应该采取何种措施。

二、等待二次拍卖

当房产流拍后，银行或拍卖公司通常会进行二次拍卖。这时，参与竞拍的条件没有改变，您仍可以参与。但要重新进行出价和竞价，可能需要更加谨慎且有依据地定价。

三、寻求法律帮助

如果您对此房产拥有特殊的情感或是投资意图为重，您可以寻求法律帮助，了解是否有其他渠道可以获取有争议的房产。

四、购买其他房产

如果您对此房产的投资计划非常沉重，流拍也许可以带给您一个新的机会。可以考虑购买其他房产，或是在持续关注流拍房信息的同时寻找其他商机。

五、等待退款

竞拍者出价后，需要缴纳一定的保证金，通常是竞拍价的30%。当房产流拍后，这笔保证金会退回竞拍者账户。一般需要等待一个工作日至数天不等。

总之，法拍房流拍后要保持冷静，找到合适的解决方案，这是最重要的。

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