房屋买卖定金协议（房屋买卖定金协议有期限么）

简介：

房屋买卖定金协议是指房屋买卖双方在签订房屋买卖合同前，以书面形式约定预付购房款的协议。定金是购房者预留房屋的证明，是房屋买卖交易不可或缺的一部分。因此十分必要制定一份房屋买卖定金协议。

多级标题：

一、协议的双方

二、付款方式

三、退还规定

四、法律问题

一、协议的双方

本协议是由买方和卖方双方签订的，必须在协议上注明双方当事人的信息，如姓名、身份证号、联系方式以及买卖双方所在的地址等。

二、付款方式

1.买方支付定金金额与时间：买方须于签订本协议之日起7日内向卖方支付定金人民币_____万元，作为确认购房意向的证明。如逾期未支付，视为买方自动放弃购房权利；

2.定金支付方式：定金以现金、支票的形式支付；

3.定金用途：如本次交易成立，该定金将与实际购房款结算，如本次交易未成立，卖方会按照本协议的退还规定及时退还买方定金。

三、退还规定

1.如果交易当事人在本协议规定的期限内没有达成购房合同，卖方应立即返还定金。如卖方逾期返还的，应当按定金数额支付双倍定金作为违约金；

2.如因买卖双方不同意致使交易失败，定金退还由双方协商解决。如协商不成，双方任一方发出退还定金通知书，对方须于收到通知书三日内退还定金。

四、法律问题

该协议的任何争议应当双方友好协商解决，如双方协商无法解决，则依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

内容详细说明：

房屋买卖定金协议的签订对买家和卖家来说都是非常必要的步骤，这样可以保证交易的有效性和合法性。在签订定金协议时，需要详细说明买卖双方的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式、地址等信息，这些信息可以为交易的进行提供一定的保障。

在支付定金时，买方需按照规定支付定金的金额和时间，并且定金可以采用现金或者支票等方式进行支付。一般而言，定金的金额应该不低于房屋总价的5%以上，同时也应该在正式签订购房合同时充当其一部分预付款的功能。

在制定房屋买卖定金协议时，还需要规定定金的退还规定。如果交易双方在规定的时间内未能成交，卖方应该立即将定金返还给买方。如果卖方未能及时返还定金，应按照违约金进行支付。如果因买卖双方不同意造成交易失败，应进行协商退还定金。如果协商不成，任何一方可以发出退还定金通知书。如果仍然不能解决纠纷，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

总之，对于买家和卖家而言，签订房屋买卖定金协议是一项非常必要的措施。通过仔细规定约定的条款，可以保证交易的合法性和有效性，为买卖双方提供充分的保障。

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