房产转让协议（房产转让协议需要公证吗）

房产转让协议

一、协议简介

本协议是在法律的指导下，由甲乙双方依据自愿、平等、协商、诚实信用原则订立的一份房产转让协议，旨在明确甲方以XX元的价格将其所拥有的XX平方米的房产转让给乙方，并对双方权利和义务进行规定，确保双方的合法权益。

二、甲方权利和义务

1.甲方是房产的合法所有者，保证房产无任何纠纷和争议。

2.甲方应在签署本协议后10日内，将房产的权属证书等相关证件移交给乙方。

3.在本协议签订时，甲方应如实告知乙方房产的现状和存在的问题。

三、乙方权利和义务

1.乙方应按照约定的价格支付房产的转让款项，并在协议签订后10日内完成支付。

2.乙方应担负所有的税费和其他费用，包括房产过户手续费等。

3.乙方应接收房产并检查房产的物理状况是否与甲方所述相符，如存在问题，应在协议签署后7日内向甲方提出异议。

四、房产转让程序

1.本协议签署后，甲方应配合乙方前往房产管理部门进行交割手续。

2.甲方应办理房屋权证过户手续，并向乙方提供所有过户所需的文件和证件。

3.乙方应支付房产转让款项，支付后甲方方可移交过户所需手续材料。

五、违约责任

1.如甲方未如实告知房产的现状或擅自变更房产状态等，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未如约支付转让款项或拒绝接收房产等，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如果双方均违反本协议规定，应承担相应法律责任。

六、协议效力

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

2.本协议未约定的事项，参照有关法律法规及国家有关部门的规定办理。

3.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方：（签字） 乙方：（签字）

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