2016年上海房价（2016年上海房价走势图）

简介：

2016年上海的房价一直是人们关注的焦点，随着上海市的不断发展，房价也在不断攀升，给人们的居住和投资带来了很多考验和挑战。

一、上海房价的整体走势

近年来，上海的房价呈现出不断攀升的趋势。2016年上半年上海市住宅销售均价达到了42889元/平方米，同比增长了39.2%。而新房成交均价则更是高达52159元/平方米，比去年同期上涨了57.2%。这意味着购房者要想在上海买到一套理想的房子所需的资金压力越来越大。

二、上海房价的影响因素

1. 政策控制：政府的调控政策对于房价有直接的影响。在2016年，上海市的土地供应量减少，对房价产生一定的限制。

2. 城市扩张：城市的不断扩张也导致上海的房价逐步攀升。特别是在浦东新区、闵行区等新兴产业发展地区，房价上升的速度更为迅速。

3. 投资炒房：投资炒房的人群也对上海房价的涨幅起到了推波助澜的作用。很多人都将购房视为一种投资和保值的手段，这也让上海的房价处于高位运行。

三、上海房价的未来发展趋势

未来的上海房价走势仍然存在着很多不确定性。从目前的经济形势来看，上海作为全球性的国际化城市的地位会继续得到巩固，这也将给上海的房价带来持续的上涨。但是需要注意的是，政府的房价调控政策也将持续发挥作用，未来的房价走势很可能会呈现出回落的趋势。

总之，上海的房价在2016年一直是一个热门话题，不仅仅是购房者关注的焦点，更是整个城市发展进程中不可忽视的重要因素。相信随着政府的调控政策和城市发展的腾飞，上海的房价会继续保持平稳的上涨态势，满足人们在居住和投资方面的需求。

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