买房过户需要哪些手续费用（房产过户需要哪些材料）

简介：

房屋买卖过户是一项大型的交易，需要注意许多细节。其中一项重要的细节就是相应的手续费用。本文将为大家详细介绍在购买房屋时需要支付的手续费用。

一、房屋买卖手续费用

在进行房屋买卖时，需要为以下手续费用支付相应的费用：

1.1 房屋评估费用

房屋评估费用是指在买卖房屋时，由银行派遣的专业从业人员进行的评估。评估师会根据房屋的质量、地理位置、面积等因素来评估房屋的价值，一般来说评估费用则由买家支付。根据不同的地区，评估费用有时会较为昂贵。

1.2 印花税

印花税是政府对于商品交易征收的税费。在房屋买卖时，所需支付的印花税是根据交易的总价值来计算，费率一般为千分之五。这笔费用由卖家支付，但也可以双方协商支付。

1.3 过户费用

过户费用是指在进行房屋买卖时，买双方需要将房屋持证人身份进行变更，来进行产权交易。这笔费用由买卖双方各自支付。根据不同的地区，过户费用有可能差异较大。

1.4 中介费用

在房屋买卖时，需要通过中介机构进行交易。中介机构会提供相关服务，如房屋估价、好卡房屋信息、荐房源、签合同等等。一般情况下，中介费用由卖方支付，一般为总价的1%-3%。

二、总结

以上所列举的四项手续费用为买卖房屋时必须支付的相关费用，而且这些费用也尤为重要，因此需要在购房时提前了解清楚，以保证交易顺利完成。另外，不同地区的费用标准和征收方案也不一样，需要在实际操作中加以考虑。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/14528.html