南宁现在房价多少（南宁市现在房价）

今天给各位分享南宁现在房价多少的知识，其中也会对南宁市现在房价进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、广西南宁5年后的房价是多少
• 2、想去南宁定居，大家觉得南宁生活怎么样？
• 3、南宁房价现在跌了吗

广西南宁5年后的房价是多少

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我们现在很多城市的房价上涨也不像以前那么快，主要就是受到一些政策影响，也是受到控制的，那么就有人会说5年后房价又会是怎样的呢，下面小编就来给大家介绍一下广西南宁5年后的房价是多少?

广西南宁5年后的房价是多少

如果是按照了广西南宁过去五年房价来进行分析的话，它的每平米价格大概会涨到14000元左右。不过今年我国的房价变动相对来说都是比较大，基本上都在走下坡路了，如果是按照现在的纤让房价变动，同时还要根据即将出来的购房政策，可以说南宁未来五年的房价也是会受到一定的控制，它的价格大概是在13000元左右。

房价的影响因素如毁知局下：

1、经济因素：通常来讲,还是要根据当地经济水平发展来定，如果经济水平越高，可以说它的经济增长就会越快，这样也就产业结构越合理，从而它的就业率、收入水平和投资水平就会变得越高，那么可以说财政收入就越多、金融形猛销势就会越好。房地产市场需求就会变得越大，这个房价总体就会越高。

2、社会因素：人口因素就包括了很多了，它包括了人口的数量、密度、结构;同时它还包括了家庭因素，我们知道还包括了家庭数量、构成状况等这些因素导致的。

3、行政与政治因素：可以说它与经济和社会因素还是有不同的，行政和政治因素它会对房价影响速度会比较快，比如说经济对房价影响也是比较大。还有就是加强宏观调控,这样也就紧缩固定资产，这样就导致了收紧银根政策,同时也就会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内也就会迅速下跌。

4、房地产内在因素和周边环境因素：可以说这个因素也是指房地产自身以及周边的环境状态导致的。比如说土地的位置，还有就是面积、形状、建筑物这些外观方面影响的都是会导致的。

总结：关于广西南宁5年后的房价是多少相关内容就介绍到这，以上对广西南宁5年后的房价进行一个分析，同时也有说影响房价的因素还是比较多。希望以上介绍对大家有所帮助。

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想去南宁定居，大家觉得南宁生活怎么样？

问我就对了。

我是定居南宁的外地人，甚至不是在广西出生的。

我2005年来南宁，迄今已经十二年了。

所以我觉得我还是比较有发言权的。

我觉得南宁不错，适合定居。

①南宁不排外。

这个对外地来邕定居的老铁来说是最重要的。

我们知道好多城市的老居民对新市民是不友好的。在这里，我就不点名了，大家心知肚明就好，免得搞起来地域攻击。

在新市民的冲击下，南宁本地的土白话已经七零八落了。据我所知，好多两公婆本来讲白话的，结果子女不会白话。

为何？

因为在家里讲白话，但是出了门，门外面全部是讲普通话的。没有氛围，导致南宁的白话已经接近消亡。（这当然不好。）

但是我说的意思是，南宁有许许多多的外地人。这正好说明了南宁的包容性。

再有，我小区门口的门卫大爷就是东北的。

我问大爷咋跑那么远来南宁呢？大爷回答我，女儿嫁过来了。就一个闺女，能不来吗？

还有我的单位也有好多东北人。他们都说东北贼冷，还是南宁舒服。过年他们都不打算回冰天雪地的东北。

②南宁的气候适宜，空气好。

出了夏天太热以及热的时间稍长，南宁的天是蓝的，树是绿的，空气是清新的。

很少碰到雾霾的天气。所以北方人戴的口罩在南宁基本上用不上。

再有南宁气候湿润，除了回南天，对人们还是挺舒服的。

③南宁生活安逸。

吃喝玩乐大概在南宁没有任何问题。

何况南宁夜生活丰富，是晚上八点就关门闭户的北方不能比的。

往往夜市撸串儿，能经营到通宵达旦。

一年四季都有各色水果。

总之一句话，反正比大多数城市更加具有生活气息。

③南宁风景好，好吃的多。

南宁是绿城，绿意盎然。城中的南湖、青秀山、五象湖都是很棒的公园或景区。

还有南宁吃得好。桂北的螺蛳粉和卤菜粉，南宁的生榨粉和老友粉，味道各有千秋。

既有川香麻辣菜，还有广府的粤菜，南宁做得都很地道。

由于靠海不远，南宁的海鲜既便宜又新鲜。吃过的人没有不伸大拇指的。

④南宁房价不高。

青秀区最高，也就刚一万多一点。虽然相对南宁工资水平高了一点，但是环向对比全国其他省会城市还是价值洼地。

⑤南宁出行方便。

地铁好几条线。还有BRT。

再有到广州不要三个小时。新的呼南（呼和浩特到南宁）高铁2018开建，时速是三百五的。

总之，如果能在南宁有一个正颤桥缺经的收入，还是不错的。

欢迎加入南宁！

南宁人生活怎么样？来了就知道。

真实的南宁人生活，并不象某些人所言，收入低物价高。

在南宁月收入在5000元左右的，巳经是很普遍了。而物价比邻近县城还要低。

从普通的疏菜到肉禽类，并且品种多又新鲜。

猪肉价格曾经是恒量生活水准的风向标，南宁目前的肉价在20~25元一斤(视菜市片区的差异)。

青菜茄辩类、瓜类、菇类、豆类等等便宜到让你难以相信。

当然生活水平高的片区也有。琅东、五象新区总部等。

但这并不能代表南宁的物价，一般市民有谁动不动就去万象城买菜？

这样轻松的生活，你说南宁人会不如意吗？南宁人的夜生活多姿多彩，这样才懂得生活的趣味。消燃

生活本来就是简简单单，轻轻松松。好好地工作，快乐地生活。这才是南宁人。

来南宁定居，了解到真实的南宁。让你来了真的就不愿意走了……。

我只能说你这个决定是明智的选择。

南宁被列为全国十大宜居城市之一，南宁不仅得到了人们的认可，也得到了国家的认可。

南宁是大家熟知的“绿城”，南宁的绿化率在全国居于前列， 环境好，空气质量也好 。就这一点来说，全国很多城市都无法与南宁相比。

南宁不仅环境好，南宁的包容性也很强，这些年，越来越多的人选择在南宁定居，当你进入一个小区，你会发现有很多人操着一口外地口音，而这些人，很多都已经在南宁买房定居，携家带口！

南宁的发展前景巨大，前景广阔。近三年，南宁发展可以说是翻天覆地的，修建高铁，建成南宁东站，使得南宁的交通系统越来越发达，而去年，南宁开通了南宁地铁一号线，而在今年的12月28日，即将开通南宁地铁二号线。老城区改造，新城区不断扩展。五象新区的开发致力打造南宁的又一个新中心，打造一个新南宁。

南宁的经济发展非常迅猛，一方面得益于国家对西部的支持，另一方面南宁处于东盟的核心，南宁是东盟博览会的永久举办城市，东盟间的经济往来必将带动南宁的发展，前景广阔！

14年来南宁，刚大学毕业就来了，工作定在了南宁。可以说一下我这几年感想。

南宁一直想以二线城市自居，其实和真正二线城市相比相差太大了，没有自己的产业，主要是服务业。而且南宁旧城区真的规划很不合理，说是绿城，但是道路，一直施工，没停过。现在大半个南宁都在修路，出去必定堵，你每天打开高德地图，找到南宁市就可以看到。说是海绵城市，下雨必定定淹，你看看南宁新闻就知道了。

从目前来看，在新规划的五象新区，还不错，但是根据目前的人口，来看估计还需要至少十年才能填满，现在过去，你会感到什么叫空旷。

你所看到的最美的南宁，也就是青秀区民族大道。上面的风景，多看几遍宣传片就会发现，炫耀来炫耀去，也就是那几个地方。不过那几个地方确实看起来有点高档。

南宁房价目前还没有达到顶峰，普遍超过一万。从工资水平来看，三四千是大多数人的，有钱人也多。可以说确实如传言的，拿着三四线城市的工资，享受着一线城市还贵的消费。

最后总结，单纯居住，不用上班，有钱可以来南宁找个小区绿化好的买一套房子，单纯享受生活，还是可以，起码一年四季如春。如果是为了安家落户，可以在考虑考虑，最近南宁发展多，机会也多，适合吃苦耐劳的过来创业，最好有人脉在。没有你会体验到什么才是真的生活！单纯靠工资的，只能说能活着，像我 。

你好，关于“ 想去南宁定居，大家觉得南宁生活怎么样？”这个问题，我说说我自己的感受：我是一个选择了在南宁定居的玉林人，在南宁工作生活也有好几年了，作为一个外地人，在这里生活的久了，我竟然也对这里产生了一种眷恋、一种莫名的归属感，我想这就是在南宁生活的一种魅力吧。

在南宁生活，你会发现南普其实不难听，而且南宁人真的不排外、他们都比较友善和热情，生活在这里，你可以遇到来自全广西各个城市、全国各个地方的人，大家可能不会说南普、更是听不懂任何南宁白话，但是一点都不妨碍在这里生活得自由自在。

然后南宁的生活压力其实不是很大，虽然南宁的确普遍的工资不高但是物价很高吧，但是生活节奏也没有一线城市那么快、那么的步步紧逼，公司也不会让你成天熬夜到几乎要掉光头发要秃头。

再者，在南宁，可以吃到来自广西各个地方的 美食 ，让你真的大饱口福。而且南宁是个不夜城，夜市夜宵开到凌晨四五点，什么时候都有东西吃，很幸福！

南宁是一个生活多彩的城市，夜生活很不错，大半夜了外面还有夜宵吃，不像北方的，早早就关门睡觉了，南宁空气质量好，环境优美，市民整体素质高，来过南宁的朋友大部分都称赞。

南宁的城市包容性在全国排前列，在这座城市里寻找到城市归属感没有问题。

不知道题主是哪人？南宁的气候不是那种四季分明的气候，大概算下来只有两个季节，八九个月的夏天，三四个月的冬天。南宁的夏天也是很有特色的，湿热，冬天则是那种钻进骨头里的湿冷，但是这种bt冷持续时间不长。

物价，物价算高，但是收入水平中等偏下。这几年南宁发展速度很快，城市框架拉大，城市面貌得到大幅改善，基础设施建设加快，各种城市配套得到加强。

南宁最近几年在大力建设五象新区，目前五象新区核心区已经基本成型，接下来重点建设玉洞大道沿线、龙岗板块、物流基地板块。青秀区是南宁目前的门面区域，凤岭南北也是目前南宁的房价高地。

房价方面，目前南宁房价均价11000左右，房价由毛坯价+精装价构成，买个90平米左右房子，首付25万左右可以搞定，月供5000左右。

南宁是一个移民城市，南宁欢迎你。

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南宁是广西的省府城市，经济发展水平还是挺不错的，交通便利，地理位置优越，工业化十分发达，物价水平和消费水平都挺高的，房价价格也很高，在南宁生活的话还是蛮幸福的，安全感、归属感、幸福感都得到了相应的提升。南宁的生活压力还是蛮多的，生活节奏挺快的，夜生活丰富，晚上的时候南宁大街小巷都很热闹的，在南宁生活我觉得还是不错的。

现在南宁的地铁一二号线相继开通了，在南宁生活的话，日常出行挺便利的，花个两块钱搭个地铁挺省时间的，有空的话也可以约上朋友一起去逛地铁商业街，地铁商业街的商铺还是挺不错的，商品琳琅满目让人看得眼花缭乱，挺齐全的，在商铺买东西价格还是蛮实惠的。在南宁生活，大家可以体验到大都市的感觉，到处都是繁华街道，去万象城、航洋国际、会展中心逛街购物就会觉得南宁的商场挺高档的，让人大开眼界。在南宁生活压力山大，面临着租房吃喝玩乐的压力。

南宁虽然几乎叫边陲首府，但是我曾经在那里生活过，深有体会，如果想要在这定居，我觉得你要认真考虑三方面，气候，饮食，机遇。首先第一个，气候，我还是很喜欢这里的气候，四季比广州低一角度这样，还有个大概一个星期的令人讨厌的湿漉漉的回南天，除此之外，我很喜欢南宁的天气，尤其是秋天，大概从九月到十二月，都是暖阳高照，不热不冷，秋高气爽的感觉，很舒服，然后进入冬天，但是冬天不算冷，也没有很多雨水，下雪更是没得见过，最冷也就两个星期，接近1-2 ，然后就开始回暖了，所以很适合过冬，很多北方人甚至叫候鸟老人喜欢广西也是因为这个原因。夏天有两个月比较难受，但是适应了也没什么。第二就是饮食，我觉得如果不适应，那是很痛苦的事，虽然南宁饮食也丰富多彩，但是大部分可能口味较重，好香，辣，微酸，接近四川贵州云南等地的风味，反正我是喜欢也习惯了。最后最重要的，也许就是机遇了，也就是你的职业技能，在这里会不会有充分的发挥并获得满意的收获。广西由于地理位置及 历史 等原因，至今依然属于落后省份，其经济发展可能不能和隔壁的广东相比。但是如果你们在这里收获成功，或者觉得过得惬意，那也是可以的，我就觉得南宁虽然 历史 人文景观较少，但是山水比广东好很多[呲牙]，交通也足够方便。南宁人不排外，他们很多也是外地来的，他们大多团结，重义气，当然咯，哪里都有好人坏人，这个要自己判断了。我想，你如果考虑好这三个方面，那你基本也应该有答案了。

我系广西人，南宁市是广西的省府，全国公认的“绿城”，联合国评的“最宜居城市”！在南宁生活，可以说环境优美，空气清新！我有空的时候都会抽时间去南宁晚上两三天休闲放松。

南宁市有六个市辖区：兴宁区、青秀区、西乡塘区、江南区、良庆区、邕宁区。其中兴宁区属于老中心城区，青秀区属于新中心城区，西乡塘区、江南区属于近郊区，良庆区、邕宁区属于远郊区。要是定居南宁，个人建议不妨考虑下新中心城区，绿化更好，交通规划布局更合理！

南宁房价现在跌了吗

购房就可以免费坐地铁10年，这样的优惠你心动吗？

近日，南宁轨道地产推出“10年地铁自由！轨道地产邀您尊享免费乘车权丛衡颂益”活动：凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的客户，100%享受免费坐地铁10年的福利。

有网友计算，十年免费乘地铁大概能省3万块。

据了解，南宁轨道地产目前在售的渗郑新拦颂房楼盘共7个，均在南宁市，楼盘价格普遍在1.2万/平左右，一套房子要上百万。 除了免费坐地铁，南宁轨道地产所售楼盘还有送家电、推荐成交奖2万元/套等优惠。

南宁轨道地产花式促销的背后是较大的库存压力。

据克而瑞数据，南宁今年10月新建商品住宅成交面积30万平方米，环比、同比分别下降26%、35%；

库存方面，截至今年10月，南宁新建商品住宅库存量为783万平方米，消化周期超2年。且南宁新房、二手房价格普遍下跌，跌幅约在10%左右，业内人士认为，还有下跌的空间。

不过对于此次南宁轨道地产的促销活动，各界基本持批评态度。 网友表示，“区区10年免费坐地铁太没诚意，噱头大于实际意义”，“拿城市的公共资源补贴买房对其他人很不公平”

专家也指出，花式卖楼也要讲究方式方法，由国企经营的地铁属公营服务，为子公司促销楼盘而优待个别地铁乘客，不但对其他地铁乘客不公平，亦将其他民营房企置于较劣势的地位，如果改为企业出钱补贴购房者的地铁出行开支，应可提高大众观感。

该活动推出后，南宁当地的居民也不买账，相关人士表示，免费乘地铁活动推出后，南宁轨道的房子销量并没有明显增加。

近年来，各地开发商促销方式五花八门。比如河南本地最大的开发商之一建业集团，在自家项目上推出小麦和大蒜换房活动。

随后南京、无锡也纷纷效仿，分别推出“西瓜换房”和“水蜜桃换房”活动。上海更是会玩，推出寻物启事悬赏价值1098万房换2453万的丢失名表，后被证实是卖房营销。

如今年底将近，还有很多开发商也是铆足了劲“促销”， 比如广西的建发养云，买指定房源还送价值10万元的LV包包，深圳某项目推出一元首付......。

对于开发商花式促销的情况，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，目前一些二线城市依然有较大的去库存压力，此类压力势必使得房企的项目去库存也会出现花式的做法。

南宁现在房价多少的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于南宁市现在房价、南宁现在房价多少的信息别忘了在本站进行查找喔。

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