北京买房要求（北京买房要求连续社保的政策是什么时候开始的）

北京买房要求

北京作为我国首都，吸引了众多人才和资金的投入。北京的房价也随着城市的发展快速上涨，导致购房成本高、难度大。因此，购买北京的房产需要遵从一定的要求。

一、身份要求

购买北京的房产需要满足以下身份要求：

1.中国公民或持有中国有效居留证件的外籍人士

2.已在北京工作或持有在京工作的证明

3.已在北京缴纳社保或纳税一年以上

二、购买限制

购房人须遵守以下购买限制：

1.凭本人身份证购买北京的房产，购房者为企业时须出示单位营业执照、组织机构代码证等资料。

2.同一个购房人或共同购买人在北京只能买一套住房，且购房人须与房产登记证明上的住房地址一致。

3.禁止购买用于商业用途的房产。

4.北京市内人口密度大，为解决房屋矛盾，北京市每户住宅的购房面积和总面积均应不少于18平方米。

三、购房条件

除了身份和购买限制外，购房人必须满足以下条件：

1.购房人须在北京地区连续缴纳社保或个人所得税一年以上，缴费期限要求不得有漏期，也不得断缴。

2.非北京市户籍购房者须在北京地区缴纳社保或个人所得税连续满五年，或持有在京工作证明。

3.享有住房公积金贷款购房的，需在北京地区缴存住房公积金连续缴存一年以上。

4.若购房人选用银行贷款付款方式，则需要符合银行放贷的条件。

综上所述，购买北京的房产需要满足诸多要求，需要购房者有充分的资金积累、工作与身份的认证，同时也需要遵守相关的购房限制，确保自己的购房计划符合北京市的政策法规。

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