苏州买房政策（2023年外地人在苏州买房政策）

简介： 苏州是中国最具活力和吸引力的城市之一，拥有繁荣的经济和宜居的环境。然而，随着城市化的发展和人口的增长，苏州的房价也逐渐上涨。对于想要在苏州购房的人，了解苏州的购房政策是至关重要的。

一、购房限制

在苏州市第一次购房的家庭仅限购一套新建商品住房以及二手房。此外，购房人需要在苏州市连续缴纳社会养老保险或职业年金满五年，并在苏州市连续缴纳个人所得税满五年。

二、房贷政策

苏州购房者可以通过商业银行贷款购买房屋，但是每个家庭贷款总额不得超过人民币1000万元。另外，房屋贷款的利率也受到中国央行的政策影响，不断变动。

三、税费政策

在购买房屋时，购房者需要缴纳房屋的契税、印花税和增值税。其中，契税是根据房屋交易价格的1.5%收取的，印花税是根据房屋交易价格的0.1%收取的，增值税则根据房屋交易价格的5.6%收取的。

四、优惠政策

苏州市政府还实行了购房补贴政策。在购买价格不超过人民币200万元的房屋时，购房者可以获得房屋总价的5%的购房补贴，最高限额为人民币15万元。

综上所述，苏州的购房政策对于购房者来说是比较宽松的，但是限购政策和户籍要求对于外地购房者来说是一个较大的限制。购房者需要了解相关政策，以便在购房时做出明智的决策。

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