中华人民共和国土地管理办法（中华人民共和国土地管理办法第十三条）

简介：

中华人民共和国土地管理办法是为了加强对土地的管理和利用，维护土地的生态环境和资源安全，促进经济社会发展而制定的法律。

多级标题：

一、土地管理的基本原则

二、土地权益的确立和转让

三、土地利用和保护

四、土地征收和补偿

五、土地承包经营和管理

六、土地监管和违规处罚

七、附则

一、土地管理的基本原则

1.土地国有制原则。土地属于全民所有，国家实行统一管理和保护。

2.土地科学利用原则。根据土地资源的特性和优势，合理规划和利用土地资源，保障经济和社会可持续发展。

3.土地保护原则。严格保护林地、草地、水域等土地资源，依法开展环境保护和生态修复工作。

4.土地集约利用原则。优化土地利用结构，提高土地利用效率，促进农业现代化和城乡一体化。

二、土地权益的确立和转让

1.土地使用权的确立应符合土地利用规划和土地利用总体规划的要求，经上级国土资源主管部门批准后方可办理。

2.土地使用权的转让应依据法定程序，通过公开招标、挂牌出让和协商等方式转让。

3.土地使用权的转让应当遵循合理有序、公开透明、价值合理、效益最大的原则。

三、土地利用和保护

1.土地利用应当按照土地利用规划执行，严格控制用地总量和用地强度。

2.土地利用应当充分考虑人口、经济、环境等因素，确保土地资源的可持续利用。

3.土地保护应当采取措施，严格限制非法占用、破坏土地资源的行为，保护生态环境和土地资源。

四、土地征收和补偿

1.土地征收应当依照法律、法规的规定和程序，确保征收公开透明、合法合理。

2.土地征收应当合理评估土地使用价值，进行合理补偿，保障受损农民及土地经营者的合法权益。

3.土地征收应当依据土地信用档案、信誉记录等信息，限制土地非法流转、滥用等行为。

五、土地承包经营和管理

1.土地承包应当依法公开、公正、公平进行，确保农民租赁土地的权益受到保障。

2.土地承包应当加强对土地流转的监管和管理，避免土地资源流失和破坏环境。

3.土地承包应当依据农业生产需要，优化农业生产结构，提高土地利用效率。

六、土地监管和违规处罚

1.国土资源主管部门要加强对土地资源的监管和管理，查处违法占用、滥用等行为。

2.对于非法征收、违法占用、挪用土地资源、虚假出让、恶意竞价等行为，要依法严惩。

七、附则

1.本办法自颁布之日起施行；

2.如与现行法律、行政法规相抵触的，以现行法律、行政法规为准。

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