外地人在天津买房需要什么条件（外地人在天津买房需要什么条件公积金）

外地人在天津买房需要什么条件

简介: 天津作为中国的直辖市之一，拥有着繁华的经济与文化背景。对于外地人来说，想要在天津买房可能需要了解一些相关的条件。下面将为大家详细介绍。

一、落户条件

想要购买房产并在天津落户，需要满足以下条件：

1. 拥有居住证明，可以是租房合同或者自有住房产权证明。

2. 在天津工作、学习或经商，且有稳定收入。

3. 无违法记录和不良信用记录。

二、购房条件

想要在天津购买房产，需要满足以下条件：

1. 有足够的购房资金，可以通过银行贷款或自有资金方式购买。

2. 需要购买符合当地规划、建筑、环保等要求的房产。

3. 以真实身份购买，不可进行虚假交易或造假材料。

三、税费及手续费

除了房产本身的价格外，购房还需要支付相关的税费及手续费：

1. 印花税：新房按照房屋总价的1.5%收取，二手房按照房屋总价的1%收取。

2. 契税：按照房屋总价的1%-3%收取，具体根据房屋性质和面积等情况而定。

3. 不动产登记费：按照房屋交易总价的0.1%收取。

4. 网签费：按照房屋交易总价的0.3%收取。

四、注意事项

1. 确定好房屋产权和类型，避免购买违建或者懒人楼等违法建筑。

2. 认真检查房屋交通便捷、环境好坏等方面的条件，避免购买后出现各种无法适应的问题。

3. 选择合格的中介公司或者开发商，了解相关的售后服务及住宅物业费。

结语: 了解以上相关条件，外地人在天津购买房产将更加顺畅，同时也需要注意购房中的各种问题和安全风险。

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