买法拍房的痛苦经历（买法拍房的痛苦经历案例）

简介：

买房对很多人来说都是一件头疼的事情，特别是购买法拍房，更是需要谨慎。下面分享一位买家的痛苦经历，希望对大家有所帮助。

多级标题：

一、 购买心态不良导致痛苦经历

二、 拍卖现场状况出乎预料

三、 查封抵押等问题不容忽视

四、 买家应提高警惕减少风险

内容详细说明：

一、购买心态不良导致痛苦经历

小张是首次购买房产，听说法拍房价格便宜，于是决定挑战法拍房。她在房产中介网站上看中了一套位于市中心区的两居室，开标价只有市场价的七成，她心动不已，决定在拍卖现场加价。

二、拍卖现场状况出乎预料

小张来到现场后才发现，她面对的是一间嘈杂的大厅，人头攒动，竞相出价，距离拍卖师也很远，她却不敢稍有疏忽。拍卖过程中，场内人声鼎沸，价格不断上涨，小张迫不及待地加价，结果她竞拍成功了，但最后的成交价远高于市场价，对她来说损失惨重。

三、查封抵押等问题不容忽视

在拍卖前，小张并没有注意了解房产情况，没有发现该房产存在查封抵押等问题。后来她才发现，她购得的房产并非权利清晰的物业，由此还需要面临律师咨询，产权过户等问题。买家在购买法拍房的时候，一定要了解该房产的历史背景，如是否存在查封抵押等问题。

四、买家应提高警惕减少风险

在购买法拍房时，买家要提高警惕，降低风险。遵循以下三点：第一，充分了解房产信息，仔细阅读资料，了解历史背景等；第二，准确估算房产的价格，不盲目加价；第三，选择正规透明的拍卖机构，咨询专业律师。

总之，购买法拍房对于没有经验的人来说是一件繁琐的事情，更需要谨慎。买家在购买法拍房时，一定要提高警惕，不要忽视任何问题，避免赔钱。

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