丽水二手房价格暴跌（丽水二手房价走势最新消息2021）

丽水二手房价格暴跌

简介：

近期，丽水市二手房市场出现了价格暴跌的情况。不少房地产中介机构表示，由于市场供大于求，以及长期以来过度抬价等原因，导致二手房价格出现大幅回落。

多级标题：

1.市场供大于求，二手房房源增加

2.过度抬价致败，市场回归理性

3.政策调控效应显现

4.投资炒作不再，置业需求趋于稳定

内容详细说明：

市场供大于求，二手房房源增加：

据丽水市房地产中介协会统计，截至目前，丽水市二手房市场存量房源已近7万套，相对于近年来需求量的下降，市场供应一度远超需求。据悉，不少业主在过去的几年内都将房价抬得过高，而市场竞争的加剧以及新盘的上市，引发了供给端的压力，二手房房源增加，价格相应出现了大幅下滑。

过度抬价致败，市场回归理性：

抬高房价只会使得市场竞争变得更加残酷，丽水市政府于是开始调控市场价格。政府鼓励更多土地出让以及楼市的稳定获得更多关注，大量限制性政策也得到了遵守和执行。市场反应良好，市场也逐渐回归到理性稳健的发展状态之中。

政策调控效应显现：

当前的限购，限贷和限制开发商过快地开发和高价出售商品房等调控政策，逐渐让丽水市楼市回归到正常的周期性商业运作方式下，也降低了资金炒作的风险。政府的调控政策，让市场价格逐渐下降，符合商业的节奏和运作规律。我们可以看到，目前丽水市民普遍认为，政府的限购和限制调控政策的出台让市场稳了。

投资炒作不再，置业需求趋于稳定:

楼市上涨将原有的购房需求和投资炒作需求混在了一起，一些房价高企的房屋甚至因此被吸引到投资人群中。因此，投资者和炒股者的大量投入助推了市场价格的上升。而如今，政府逐步加强对楼市的调控，让已有的投资炒作者逐渐退出了市场，让置业者有了更多的机会购买到自己心仪的房屋。

综上所述，丽水市二手房市场价格暴跌不仅是市场波动的正常现象，也是市场机制不断向稳健发展的过程。政府的调控策略为楼市洗涤了过分投资和炒作的部分，保证市场的平稳稳定发展。未来也将会有更多的透明度和市场可参考的价格标杆。

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