无产权证房屋买卖合同（无产权证房屋买卖合同免费文档）

简介：无产权证房屋买卖合同是指出售方没有房屋产权证明的房屋，在买卖过程中需要签订的合同，属于一种特殊类型的房屋买卖合同。

一、合同双方及房屋基本信息

本合同由买卖双方自愿订立，买卖双方为：出售方（以下简称甲方） 与购买方（以下简称乙方）。甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出售其拥有但无法提供产权证明的房屋（以下简称“房产”）达成如下协议……

二、房屋权属情况

甲方对所出售的房屋享有合法、有效的所有权。但因某种原因，暂无法提供所出售房屋的房屋权属证明（产权证）。甲方同意，若出现与房屋权属有关的任何争议，由甲方承担全部责任。

三、交付时间和方式

甲方应在双方约定的交易房款支付方式下，于 ______ 年 __ 月 __ 日将房产按照合同约定方式移交乙方……

四、房屋状况及质量保证

甲方保证所售房屋系其合法所有，对其房屋产权所行使的权利、拥有的利益没有任何限制；所售房屋不存在任何不良记录、未解决的物业和其他纠纷，为拆迁改造范围内的房屋除外……

五、买卖款项及交纳税费

1.乙方应按照本合同约定的价格支付房款，即________万元；

2.本合同涉及的税费，按照税法规定由各自承担。……

六、违约责任

如果一方违反本合同规定，责任方须承担赔偿责任。

七、其他约定

本合同未约定事项，由双方协商决定。

总结：无产权证房屋买卖合同的签订需要注意甲方出售房产时无法提供房屋产权证明的情况，甲方要对问题承担全部责任，乙方应格外谨慎。同时，双方要明确交付时间和方式、房屋状况及质量保证、买卖款项及交纳税费、违约责任等事项。

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