个人房屋买卖合同简单版（简单买卖协议）

个人房屋买卖合同简单版

一、双方留置事项

甲方（卖方）：______（姓名）_______，身份证号码：___________，电话：___________。

乙方（买方）：______（姓名）_______，身份证号码：___________，电话：___________。

二、交易房屋详细信息

1、房屋基本情况

（1）房屋所有权证号：___________。

（2）房屋地址：___________________。

（3）房屋用途：___________________。

（4）建筑面积：___________________。

2、房屋交付及过户

（1）交付时间：___________________。

（2）交付方式：___________________。

（3）房屋税费：由甲方交纳。

三、交易方式及价格

1、交易方式：_______________。

2、房屋总价：_______________元。

3、首期款：_________________元。

4、贷款情况：_______________。

四、双方权利及义务

1、甲方的权利及义务

（1）保证房屋可按时交付。

（2）保证房屋产权清晰。

（3）保证交付时房屋符合约定的规格和数量。

（4）保证签约的房屋无抵押或质押。

2、乙方的权利及义务

（1）按约定时间支付房屋总价，确保购房款项的合法来源。

（2）保证购房用途合法。

（3）与乙方协商安排交付房屋的详细事宜。

（4）对房屋性质、税费、使用方面及产权状况和其他必要的有关情况，积极向乙方提供咨询和说明。

五、房屋维修、保养及保险

1、甲方承诺在如下情况下承担房屋的修缮、维护等责任：

（1）因质量问题造成的房屋损坏及返修。

（2）装修不合理、施工不规范等问题造成的房屋损坏及返修。

2、房屋保险：

（1）甲方和乙方可以自由选择涉及交易房屋的保险种类及保险公司。

（2）保险费用由乙方支付。

六、风险及争议处理方式

对于因此合同产生的争议需要调解或诉讼的，双方应友好协商解决；如无协议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1、本合同未约定的情况，按照我国现行法律法规执行。

2、本合同正本三份，甲乙双方各执一份，第三份存放房产管理部门。合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同一经签订，对甲、乙双方均具有法律约束力，各方当事人应当意识到自愿签订的权利和义务，认真履行约定，并对违约行为承担相应责任。

甲方（卖方）签字：_______ 乙方（买方）签字：_______

签订日期：______________ 签订日期：______________

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