买卖房屋合同书（买卖房屋合同书书）

简介：买卖房屋合同书是一份重要的法律文件，它规定了买卖房屋双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。

一、双方当事人信息

在合同书中要写明买卖房屋双方当事人的名称、地址、联系方式等信息，确保双方身份的合法性和真实性。

二、房屋信息

要详细描述所购房屋的户型、面积、楼层、朝向、建筑年代、产权性质等基本信息，还需注明有无包含产权证、土地使用权证等相关证件。

三、房屋交付及验收

合同书应明确约定房屋交易的时间、地点及相关费用的支付方式，并对房屋交付标准进行明确规定，同时对房屋验收流程进行详细规定。

四、房屋价款

应在合同书中明确约定房屋的价款、支付方式、支付时间、房屋贷款、定金等相关事项。

五、房屋权属转移

合同书中明确约定房屋的权属转移手续及时间，要符合相关的法律法规。

六、房屋附属设施

应在合同书中注明房屋附属设施如车库、储物室等的归属及是否含有附属设施。

七、违约责任及争端解决

若双方违反约定，应在合同书中约定违约责任和对应的赔偿方式。同时，应明确如何处理因合同引起的争议和解决途径。

以上是买卖房屋合同书中需要注意的几个方面，双方在签订合同前要认真阅读，并确保所有条款清晰明了、合法合规。合同书是双方达成协议的法律依据，有助于保障双方权益，减少因交易纠纷造成的损失。

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