杭州买房要求（杭州买房要求的社保是几险）

杭州买房要求

简介：

随着杭州经济的快速发展和城市规划的完善，越来越多的人选择在杭州购买房产。作为一座国际化大都市，杭州拥有着一定的购房门槛。那么，杭州买房需要哪些要求呢？

一、购房资格要求

1. 买房人必须是年满18周岁的中国公民或者有合法居留权的外籍人士；

2. 在购买杭州市内的房产时，须持有杭州市户口或已在杭州连续缴纳社保满1年；

3. 非本地户籍意愿购买二手房的，需要持有近3年的社保交纳证明，如果是第一次购房，需要提供连续12个月的社保证明。

二、购房资金要求

1. 准备好足够的首付款，一般来说首付需占总价的30%—50%，具体标准需根据银行放款政策和个人情况而定；

2. 根据相关银行的要求，提前进行不动产抵押贷款审批，了解贷款额度。

三、购房房源要求

1. 在选购房源时，建议选择一手房源。这样在房屋质量和网络配套等方面可以更有保障；

2. 需要注意选择的房子需要满足杭州市的相关住房政策，比如“限购政策”等；

3. 在购买二手房时，需要提前查看房屋权属证明、产权证明和房屋抵押情况等。

四、购房流程要求

1. 在确定买房意向后，尽可能多地查询、了解房产信息和市场价位，做好一定的调查和预算工作；

2. 在下定金或者签订合同前，需要认真查验房屋近期交易信息，了解周边房价等；

3. 选择有良好信誉的中介服务机构，并注意中介费用及纠纷处理。

总结：

杭州买房要求较多，包括购房资格要求、购房资金要求、购房房源要求和购房流程要求等，需要提前做好充分的准备工作，以保证购房顺利进行。同时，建议在购房前多咨询相关专业人士和中介机构，避免因为不懂规定而造成不必要的麻烦。

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