法拍房办理房产证流程及费用（法拍房办房产证需要多少费用）

简介：

法拍房是指由法院对逾期未还贷款的房主追缴抵押物而拍卖出售的房产。如果你是购买法拍房而希望获得房产证，下面简要介绍一下法拍房办理房产证的流程及费用。

多级标题：

一、购房人需具备哪些资格

二、办理房产证的流程

三、办理房产证需要缴纳哪些费用

一、购房人需具备哪些资格

要购买法拍房并获得房产证，首先需要符合以下条件：

1.具备合法的身份证明和购买资金来源证明。

2.购买人需要在法拍房被拍卖时现场竞价，出价高于其他竞拍者。

3.竞拍者需要在竞拍结束后按照竞价金额交纳房屋价款，然后由法院将产权予以转移。

二、办理房产证的流程

办理法拍房房产证需要经过以下几个步骤：

1.向房产所在地的不动产登记中心或公证处申请查询房屋所有权证情况。

2.交纳房屋相关税费，如契税和非房款转移费等。

3.准备相关材料，包括购房合同、身份证明、购房资金来源证明等，并向不动产登记中心提交。

4.等待不动产登记中心对材料进行审核及审批。一旦审批通过，应及时领取房产证。

三、办理房产证需要缴纳哪些费用

办理法拍房房产证需要缴纳相关费用，这些费用主要包括：

1.契税：在法拍房拍卖完成后，购买人需要向国家税务局缴纳购房合同之中涉及的契税，契税的收取标准根据购房面积和总价调整。

2.非房款转移费：在法拍房拍卖完成后，购买人需要向不动产登记中心缴纳非房款转移费，这是指对产权证办理等手续的相关费用。

总结：

通过上述文章，我们可以了解到购买法拍房如何办理房产证的流程及需要缴纳的相关费用。如果您正准备购买法拍房，建议了解清楚相关规定及流程，避免在购房过程中遭遇各种麻烦。

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