房贷什么时候还清最划算（房贷什么时候还清最合算）

本篇文章给大家谈谈房贷什么时候还清最划算，以及房贷什么时候还清最合算对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、什么时间还清房贷最划算
• 2、房贷几年内还清最划算
• 3、房贷多少年还清最划算

什么时间还清房贷最划算

1、这个问题不能一概而论，含纯液要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对裤山于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。

2、而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。可以选择房贷期限短的，但每个月的偿还金额会比较多，但利息会少很多，如果个人经济条件符合选择这一种会比较好。

3、选择房贷期限长的，这种属于一些中等收入的人群了，每个月的月供不多，但是还款的时间会很长，则导致了长期还款，而且利息会很高。

4、如果想要提前还款的人，一般都是为了解放房奴的身份，恢复自由，这些人若是申请了等额本金的还款方式的话，最划算的还款时间是在10年到20年之间，在经历了十年的还款相信大家已经还清了很多的房贷，而且积累了很多的资金，所以10年后还清房贷会容易很多，而且可以早日解脱。

5、如果是通过公积金贷的房贷，大家可以不要提前还款，因为本身公积金贷款的利率就非常低，所以我们可以用准备提前还款的钱作出更多的利润，所以银行人员都不会建议公积金房贷者提前还款的。

扩展资料：

房贷款还款如何进行

1、去自己贷款的银行预约还款时间。要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定谈物就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。

2、准备自己的资料。准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。

3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。

[img]

房贷几年内还清最划算

据了解，中国目前有接近4亿房奴，按照一家三口来计算的话，几乎是全中国的家庭都在背游盯团负房贷。作为这样一种全民债务，几年之内来还清才比较划算呢?下面请跟随小编一起来了解一下吧。

一、房贷几年内还清最划算

1、公积金贷款买房不建议提前还款

大家都知道公积金贷款利率很低，相当于是福利性贷款，当今社会的通货膨胀和货币贬值蒸发掉的钱都比这个多。所以金融机构的理财置业人员都不建议提前还清公积金贷款。

2、商业贷款买房的提前还款建议

商业房贷的还款方式通常分为两种，第一种是等额本息还款，对于此类还款方式，金融机构工作人员建议借贷人在总还款期限的前1/3的时限内还清贷款最为合理。第二种是等额本金还款，此类还款方式提前还款的合理时间则为总还款期限的前1/2的时限内。

二、神橘房奴们是怎么说的

1、无债一身轻，提前还掉比较好

随着国民的综合素质越来越高，能够参与的工作领域越来越多，就业机会也越来越多。不少当初需要借钱买房的人群都富裕起来了，手头的钱也足够偿还房屋贷款了，所以不想再欠银行的钱，无债一身轻的生活会过得更惬意。

2、通货膨胀这么厉害，有钱也不能还

有钱不想提前还的人大概处于这几种考虑，首先是觉得现在货币贬值，通货膨胀这么厉害，提前还贷没有意义。其次是如则含果手头有钱，还不如去做点别的事业或者理财，让手头资产更加丰裕。最后是银行贷款利率越来越高，放贷速度越来越慢，还不如将手头自己留着以备不时之需。

文章小结：以上就是关于“房贷几年内还清最划算”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房屋贷款方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息。

房贷多少年还清最划算

房贷还款在第3~5年之间一次性还清是最划算的,在这个时间点里。无论选择的是等额本息还款法还是等额本金还款法,偿还的利息都还不是很多,提前还款能够节省很多利息,是最划算的,并且贷款偿还到3~5年时,提前还款是不会再收取违约金的,若贷款偿晌坦还不足一年,提前还款时是需要支付违约金的,因此在贷款偿还3~5年内,提前还款是最划算的。

一般来说贷款的期限越长，每个月需要还款的额度越少。相反贷款的期数越短，每个月还款的额度就越多。如果借款人每月的收入都较为稳定并且收入不菲的话，就可以选择短期的贷款，时间短利息也就越少。对于一些高收入只是为了暂时周转的人群来说，这种方式可以替他们省下不少的房贷利息。而一些收入比较不稳定或是收入较低的人群，就可以根据粗腊自身的情况选择拉长贷款的期限，这样比岩谨滑较划算。

按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%）罚若干个月份的利息。比如我们要提前还20万余款，然后银行规定提前还款要罚息3个月，那么按照基准利率4.9%计算，你要交付的违约金为20万×4.9%÷12×3,大约2450元左右。

房贷什么时候还清最划算的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房贷什么时候还清最合算、房贷什么时候还清最划算的信息别忘了在本站进行查找喔。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/1357.html