土地管理法第十四条（土地管理法第十四条第三款）

土地管理法第十四条规定了关于国有土地产权的转让和出售问题。本条款对于土地的流转和利用有着重要的意义，下文将对该条款进行详细的说明。

一、国有土地产权转让的适用范围

根据该条款规定，国有土地产权转让的适用范围包括城市建设用地、农村建设用地和集体建设用地等。这些土地属于国有土地，其使用权可以被出售或转让给其他单位或个人进行流转和利用。

二、国有土地产权转让的条件

国有土地产权转让需要满足以下条件：

1.经过土地管理部门批准；

2.符合土地利用总体规划和土地利用年度计划；

3.符合公益事业发展需要和社会经济发展需要；

4.符合国家法律、法规和土地管理相关规定。

三、国有土地产权转让的程序

国有土地产权转让的程序包括：

1.土地管理部门依据相关规定进行审批；

2.双方签订土地转让合同；

3.登记土地产权转让，并办理土地证书。

四、国有土地产权转让的收益分配

转让土地产权所获得的收益，应当按照国家有关规定分配，其中一定比例的收益应当用于国土资源和生态环境保护，以及农民集体经济组织发展等重点方向。

五、国有土地产权出售的限制

除了涉及保障性住房建设和农村土地集体经营性建设用地之外，国有土地产权出售受到一定限制。在实现国家利益和公共利益的前提下，应当加强土地流转监管，规范土地市场秩序。

综上所述，土地管理法第十四条对于国有土地产权的转让和出售问题进行了明确规定，既保证了国有土地的高效利用，又保护了国家和人民的利益和权益。这对于建设美丽中国和实现绿色发展有着深远的意义。

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