房屋交易合同模板（二手房买卖合同通用版）

简介：房屋交易合同是买卖双方在房屋交易过程中约定的法律文件，具有法律效力。本文将提供一份房屋交易合同模板，供大家参考。

多级标题：

一、买卖双方信息

1.1 卖方信息

1.2 买方信息

二、房屋信息

2.1 房屋地址

2.2 房屋面积

2.3 房屋权属证明

三、交易价格与付款方式

3.1 交易价格

3.2 付款方式

3.3 转让税费责任

四、交割与过户

4.1 交割时间

4.2 过户办理

五、违约责任

5.1 买方违约责任

5.2 卖方违约责任

5.3 违约金

六、法律适用及争议解决

6.1 法律适用

6.2 争议解决

内容详细说明：

一、买卖双方信息

1.1 卖方信息：包括卖方的姓名、身份证号码、联系方式、住址等核心信息。这些信息有助于确立卖方的真实身份和履行交易义务的能力。

1.2 买方信息：包括买方的姓名、身份证号码、联系方式、住址等核心信息。这些信息有助于确立买方的真实身份和支付能力。

二、房屋信息

2.1 房屋地址：列出房屋的详细地址和门牌号码，确保双方都在同一个房屋上意识到责任。

2.2 房屋面积：标明房屋的建筑面积和使用面积，防止因面积不一致而引起的纠纷。

2.3 房屋权属证明：列出房屋的权属证明，包括产权证、土地证、房屋证明等材料，以证明卖方具备出售权利。

三、交易价格与付款方式

3.1 交易价格：列出购买房屋的实际价格，并规定买卖双方对交易价格的确认。

3.2 付款方式：阐述购买房屋的付款方式，如一次性付款或分期付款。在约定分期付款时，约定的每一期的付款金额和付款期限。

3.3 转让税费责任：明确转让税费的负担方，卖方还是买方。

四、交割与过户

4.1 交割时间：规定交割时间，即买卖双方完成房产交接的时间。这一时间通常会在支付所有款项后，并完成所有所需文件的办理。

4.2 过户办理：包括过户流程和所需文件材料，并约定过户费用的支付方。

五、违约责任

5.1 买方违约责任：明确买方违约的后果，并规定相应的违约金或赔偿金额。

5.2 卖方违约责任：明确卖方违约的后果，并规定相应的违约金或赔偿金额。

5.3 违约金：阐述买卖双方对违约金的约定。违约金通常是依交易金额的一定比例规定。

六、法律适用及争议解决

6.1 法律适用：规定在发生纠纷时的法律适用，通常是按照中国法律进行解决。

6.2 争议解决：针对买卖双方出现纠纷时的解决方案，如协商、仲裁或诉讼等方式。

本篇文章对房屋交易合同进行了详细的介绍，并提供了模板以供参考。在商事交易中，签订一份完整、详细的合同非常重要，它不仅有助于减少交易中的风险，还可以保证合法权益的得到充分保护。

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