无房产证房屋买卖合同范本（无房产证房屋买卖合同范本怎么写）

简介：

无房产证购房合同是指在房屋买卖前，买方与卖方协商达成一定的意愿，签订房屋买卖合同的书面文件。此时，由于卖方尚未办理房产证，买卖双方签订的合同被称为无房产证房屋买卖合同。以下是一份无房产证房屋买卖合同的范本，供参考。

多级标题：

一、基本条款

二、款项支付

三、权益转移

四、房屋交付及验收

五、违约责任

六、争议解决

内容详细说明：

一、基本条款

1.1 甲方（卖方）：

姓名/公司名称：

联系电话：

地址/营业执照注册地址：

1.2 乙方（买方）：

姓名/公司名称：

联系电话：

地址/营业执照注册地址：

1.3 房屋基本情况：

建筑名称：

所在楼盘：

所在楼层：

房屋朝向：

房屋面积：

建筑年代：

1.4 合同总价：

人民币（大写）：

人民币（小写）：

1.5 签约时间：

1.6 过户时间：

1.7 该协议经由双方或代理人签字并盖公章后生效，期限到达俩年。

二、款项支付

2.1 乙方支付房屋定金人民币（大写）：

2.2 乙方支付房屋首付款人民币（大写）：

2.3 乙方在过户时将剩余房款人民币（大写）：支付给甲方。

2.4 本合同中所有款项支付均通过银行转账或银行汇款方式进行。

三、权益转移

3.1 甲方提供合法产权证明。

3.2 权益转移时间：

3.3 转移后，乙方享有房屋的合法权益，并承担相应的权利和义务。

四、房屋交付及验收

4.1 甲方保证房屋符合以下条件：

（1）不受政府征收的威胁；

（2）没有限制性使用要求；

（3）土地使用权期限超过房屋使用年限；

（4）不在限制销售、限购、限制贷款范围内；

（5）房屋结构材料符合国家规定。

4.2 甲方负责按照签约时间交付房屋，并提供相应的房屋使用证明。

4.3 乙方在收到房屋后有义务进行全面检查，如存在质量问题，应在收房后七个日内提出。

4.4 如果有发现售房者有不实声明，则买家享有权利取消此协议。

五、违约责任

5.1 卖方违约情况：

（1）不提供合法产权证明；

（2）房屋交付时间违约；

（3）房屋质量不合格。

5.2 买方违约情况：

（1）未按期支付房屋定金或首付款；

（2）过户前违约；

（3）违约取消或变更要求。

5.3 违约责任：

（1）对方有权要求对方支付相应赔偿；

（2）取消合同，返还已支付款项；

（3）自行负担违约金。

六、争议解决

本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交指定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

以上是一份无房产证房屋买卖合同的范本，供买方和卖方在购房前参考使用。在签订合同前，建议双方仔细阅读、理解和准确填写合同的各项条款，以确保权益得到有效保障。

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