海珠区房价（海珠区房价贵吗）

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本文目录一览：

• 1、海珠之眼钉子户最新解决办法
• 2、天河和海珠区哪个适合居住养老
• 3、广州市海珠区房价多少钱一平米

海珠之眼钉子户最新解决办法

广州“珠海之眼”钉子户，100万都不肯拆，

在发展较为快速的城市，“拆迁”是一件非常普遍的事，但每个城市都会出现那么几个固执的居民，死活不肯搬走，这些人也就成了最让政府头疼的“钉子户”。在广州市海珠涌大桥上，就有着这样一户“钉子户”，逼得桥梁从房子边上绕行，因为形状酷似一只眼睛，这户人家还被戏称为“海珠之眼”。这究竟是怎么一回事？这户人家的现状如何？点个关注，马上开讲！

中国有两个“河南”，一个是为人熟知的，在安徽山东附近的河南省，还有一个就是广州的中心城市之一的河南，也就是人们常说的海珠区。广州是广东省的省会城市，位于珠江下游，是华南地区政治、军事、经济文化和科教的中心地带，中国南部战区司令部就坐落在此。



改革开放以来，中央将深圳、珠海、厦门等城市设立为了经济特区，让这些地区的经济得以快速发展，而没有被划分为经济特区的广州，则在1984年，被国务院批准成为了首批沿海开放城市，虽然名义上不是经济特区，但却享有经济特区的某些特殊政策。广州濒临南海，自古以来就是中国开展对外贸辩裂易的重点港市，在明清时期更是中国唯一的对外大港，自此，广州成了中国通往世界的南大门。

广州市总面积为7434.4平方千米，截至2020年，这里的常住人口数量达到1867.66万，人口密度达到每平方千米2512.19人，甚至超越了北京。城市发展迅速，代表对土地的需求量越来越大，而广州的人口密度，又让房价始终居高不下，这种时候，就会出现“钉子户”的现象。



被称为“海珠之眼”的居然是个“钉子户”？这个“钉子户”太奇葩了，居然住在海珠涌大桥中间，政府也拿他没办法。数据显示，截至2021年12月，广州市的平均房价为每平方米33378元，环比增长百分之0.25，这样看，房价好像并不是很恐怖，但今天要说的这个钉子户，可是住在广州中心城市海珠区内。

作为市中心之一，海珠区的房价可谓是天文数字，在2021年12月，当地房价均价为每平方米11万携运闭4722元，即使近几个月来有所下降，但还是没有跌破十万大关，称得上是寸土寸金的地段。海珠区房价如此昂贵，和其地段所能带来的附加价值有很大的关系。



海珠区是广州市和珠江三角洲各个地区，以及深圳珠海等经济特区进行贸易往来的交通要道。区内水路有通往珠江三角洲的港口，还有能直达汕头、三亚和厦门等沿海城市的码头。陆路有12座跨悄或江大桥和市内各区相连，更有广州地铁2、3、4、8号线，可以说，无论是区内还是区外，海珠区的交通都非常便利。

而就在2020年8月正式投入使用的海珠涌大桥中，却有着一个奇特的景观。在经过一个弯道时，原本并排的双向车道突然“劈叉”，绕过了一幢房子之后，再合拢在一起，从高空俯瞰下去，这个转角就像一只眼睛，自此，幽默的网友便将这里称为了“海珠之眼”。



走近看看，这是一栋非常破旧的老房子，由砖头和瓦片建成，外部爬满了青苔和杂草，地面还是水泥地和土地，看起来已经有年头了。房子被高高耸起的桥梁紧紧包围着，留出的过道目测只有一米左右，难以想象，在这里生活会是怎样的感受。

住在公路中间是什么感受？这户广州“最牛钉子户”可以回答这个问题。这里是广州市海珠区的环岛大桥海珠涌大桥，2020年8月，大桥正式投入使用，全长400米，呈南北走向，共有4条车道。



这条大桥意义非凡，它是海珠环岛路的重要组成部分。据悉，市政府准备将海珠环岛路建成一条集交通运输、旅游观光、休闲娱乐为一体的标志性道路，计划全长42.2公里，宽26至40米。

作为环岛路中最关键的一环，海珠涌大桥的建成，有效缓解了洪德路的交通压力，让沿线居民的跨海交通更为便利。而让大桥分为两部分的这户“钉子户”，原本是属于革新路海傍外街16号的房子，据悉，造桥前，这片区域共有47户人家，其中46户都已经配合搬走，只剩下这一户人家始终不愿让步。



据估计，这间房子占地面积只有10平方米，哪怕按照海珠区每平方米11万的房价计算，这间房子的价值也只有100万左右，而据周边的邻居称，当初房主狮子大开口，要价400万才肯搬走，两边没有谈拢，这才造成了现在的局面。

但户主却并不赞同这样的说法，他们解释自己并没有要过天价补偿费，只是对开发商提供的转移房不满意而已。事实究竟如何，只怕只有双方自己清楚，但无论如何，如今大桥已经建成，户主再想搬迁或是提出其他条件，都已经为时过晚了。



大桥通行后，“海珠之眼”在网络上一炮而红，吸引了大量游客前来拍照，政府还在这一小段围墙上摆上了花朵，这个让人头疼的“钉子户”，居然就这样成为了网红打卡点。如今，这户人家既要忍受桥上嘈杂的噪音和车辆尾气，还要忍受旁人的指指点点，不知道他们是否后悔过曾经的决定。

天河和海珠区哪个适合居住养老

海珠区适合居住养老。

1、海珠区是广州市的中心城区之一，有多个公园和绿地，环境优美，海珠区的房价低，养老者老兄的生活成本低。周边有多所三甲医院和社区医院，医疗设施完善。

2、天河区的房价高，养老者需要承担高侍知袭的生活成本。该区人流量大，养老者要面对噪音和拥挤的情况，猛槐所以不适合养老。

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广州市海珠区房价多少钱一平米

广州市海珠区房价 38972 元/m_。【点我看更多珠海资料】

广州是一个会”造城“”造概念“ 并且把这些和房价链接的含态炉火纯青的城市，不管是开发商还是二手业主。“海珠创新湾”自概念提出以后，从琶洲，赤岗到广州大道南板块，工业大道沿线从沙溪到沥_，全线齐刷刷涨起来，不管是一手的中海观澜府。越秀天悦江湾，还是二手明星 恒大第一第三金碧，罗马家园，保利花园。还在摸索如何执行规划的区域，只要是和概念范围以内，价格就立马上涨。我们作为普通人，改变不了这样的“概念催涨房价”定律，只能在目前的行情下，尽可能多做一些踩盘和谈价尝试，争取能买到价格和价值差异不算太大的盘，就算胜利。

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