房屋公摊面积国家规定多少（房屋公摊面积国家规定多少2019）

简介：随着社会的发展，人们对居住环境的要求也越来越高。其中，“房屋公摊面积”的概念备受大家的关注。那么，究竟国家对于房屋公摊面积规定了多少呢？

一、什么是房屋公摊面积？

房屋公摊面积，指的是在一栋房屋中，大家共同使用的公共面积，如楼道、走廊、电梯间、垃圾房等等。它是由开发商按照一定比例计算出来，然后在每个业主购房的总面积中按比例分摊的。

二、国家对房屋公摊面积的规定

根据《物业管理条例》中的规定，住宅区应保留15%左右的公摊面积。即在一个楼盘中，总建筑面积的15%左右为公摊面积。而具体的比例，会根据开发商实际的规划和情况而有所变化。例如，商业楼盘的公摊面积比例会相对较高。

此外，在2019年8月17日正式实施的《京津冀及周边地区城市建设和管理协调条例》中，也规定了房屋公摊面积的要求。其中，住宅面积不得小于30平方米，而公摊面积也不得超过住宅面积的30%。

三、为什么要规定房屋公摊面积？

规定房屋公摊面积，一方面是为了保证住宅小区公共环境的质量，为业主提供更好的居住保障。另一方面，也是为了避免开发商为了追求利润而过度压缩公摊面积，对大家的生活造成不必要的困难。

总的来说，房屋公摊面积的规定是有助于维护大家的权益的，大家在购房时也需要了解清楚。同时，对于那些需要在市场上购买房产的人们来说，关注房屋公摊面积同样是很重要的一个方面。

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