私人买卖房屋协议书（私人买卖房屋协议书有法律效力吗）

私人买卖房屋协议书

简介：

买卖房屋是一件十分严谨的事情，需要有合法的手续和协议书。下面就是一份私人买卖房屋协议书，希望对你有所帮助。

多级标题：

一、卖方信息

二、买方信息

三、房屋信息

四、成交价款

五、过户及交房时间

六、进度及违约责任

七、其他事项

八、协议生效

内容详细说明：

一、卖方信息

姓名：

身份证号码：

电话：

地址：

二、买方信息

姓名：

身份证号码：

电话：

地址：

三、房屋信息

房屋地址:

土地面积:

房屋面积:

房龄:

房产证编号:

四、成交价款

房屋交易总价为：ＲＭＢ 元整（大写）

五、过户及交房时间

1、本次买卖协议签订后，双方应当尽快到本市或者县区房地产登记中心或规定的机构办理房屋产权过户手续。

2、房屋过户时间为_______（买卖双方约定的房屋过户期限）日内，卖方在此期限内应当将所有房屋产权证件和过户手续准备齐全，买方在此期限内应当支付房屋交易总价的________％（买卖双方约定的款项比例）作为交付定金。

3、房屋的交付时间为双方签订本协议之日起________（买卖双方约定的交付期限）日内，卖方应当向买方交付房屋相关证件，包括但不限于产权证、契税证明、物业证明等证件。

六、进度及违约责任

1、如果双方在签订本协议后由于买方原因未能在约定时间支付房屋交易总价 or 由于卖方原因未能如期交付产权证件等，则属于违约行为，愿意承担的违约责任由买卖双方自行协商，但须缴纳违约金。如买卖双方未协商，则视为本协议解除。

2、如非因双方原因导致的原产权人放弃优先购买权成功的，本协议自动失效，卖方应退还所有交付定金给买方，否则，卖方应当承担违约责任。

七、其他事项

1、本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

2、本协议未约定的事项，双方应按有关法律法规及国家规定执行。

3、本协议的附件如房屋所有权证、房屋契税证明、卖方居民身份证明、买方居民身份证明等，均为本协议的有效组成部分。

4、本协议中文字数多于14个字的，一律按照行或列计算。

5、本协议解释权属于卖方和买方双方，如果对本协议发生争议，协商不成的，可向人民法院起诉。

八、协议生效

本协议自双方签名之日起生效。本协议项下房屋交易过手手续办理完毕后，人民法院的强制执行裁定、仲裁文书、司法和解书、订立和解协议等均不得依据房屋交易纠纷申请执行，因此应当避免纠纷。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/13106.html