法拍房有哪些风险（法拍房有哪些风险,法拍流程）

简介：法拍房指的是经法院审判机关判决通过拍卖方式出售的房产。而在购买法拍房时，会存在一定的风险。

一、拍卖风险

购买法拍房的第一个风险，就是拍卖的风险。因为法院并不保证当场竞拍成功，有可能无人竞拍或竞拍价过高，从而使拍卖失败。在这种情况下，购房者需要及时修改自己的购房计划，否则可能被新的购房者抢先购买。

二、权属风险

购买法拍房的第二个风险，就是权属风险。由于法院在拍卖前并不会对房产的权属进行严格的审查，所以有可能会出现购房者购买了非法的房产，从而产生了烦恼和巨大的经济损失。

三、装修风险

购买法拍房的第三个风险，就是装修风险。因为大部分法拍房都是经历过多次转手后被拍卖出售，所以装修状况可能十分残破，需要购房者进行大量的装修才能符合自己的生活需要。

四、交通风险

购买法拍房的第四个风险，就是交通风险。因为法院的房产通常分布在城市较为偏远的地带，所以该地的交通设施可能非常不完善，交通不便可能给购房者的生活带来很大的不便。

总结：购买法拍房的风险存在很多，因此，购房者在购买时必须仔细评估，选择优质的法拍房源，以最小的损失获得房产。同时，在购房前需要对房产权属进行彻底的核实，避免因购房盲目而带来无尽的麻烦。

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