买卖房屋正规合同（买卖房屋正规合同免费）

买卖房屋正规合同

简介：

房屋买卖是一项复杂而严肃的交易行为，为了保证买卖双方的权益，常常需要签订正规的买卖房屋合同。本文将从多个角度详细介绍买卖房屋正规合同该如何签订和制定。

一、合同签订双方

在签订买卖房屋合同时，合同签订的双方必须是合法的房屋买卖双方。如果涉及到代理签约，委托代理人必须出示有效的代理授权证明文件，并在授权范围内代表委托人签署合同。

二、合同必要条款

买卖房屋正规合同需要包含一些必要的条款，例如房屋类型、面积、价格、买卖双方的身份信息、交买卖双方的权利和义务、合同生效时间及违约条款等内容。

三、合同签订时间及方式

买卖房屋正规合同应在买卖双方自愿的情况下签订，并在双方确认无误后进行正式签名和盖章。由于涉及高额财产交易，建议在合同签订前进行严格的审查和核实，以避免后期发生的纠纷。

四、合同验房时间及表现形式

验房是买卖房屋交易中极为重要的一个环节，买卖双方需要在合同中约定验房的时间和方式。验房时应注意记录房屋存在的问题，并在合同附加页中进行补充说明，以避免通过合同规定的内容造成买卖双方的误解。

五、合同支付方式和时限

买房屋交易涉及到一定的资金支付，购买方在合同中应当详细说明付款方式、银行账号及到账时间等相关内容。卖方在收到全款之前，应保证房屋产权、质量以及通电、通气等基础设施完好无缺。买卖双方应理性考虑付款时间及付款方式，以确保买卖合同的双方权益。

六、合同终止及争议解决

如果涉及到合同的终止，买卖双方应当在合同中约定终止方式和条件。同时，在合同中应当明确争议解决的方式和程序，一般包括协商、仲裁、起诉等方式。

总结：

以上是买卖房屋正规合同的详细介绍，买卖房屋需要签订正规合同，方可保障买卖双方的权益。买卖房屋正规合同中必须包含一些必要的条款，其签订时间、验房时间及验房方式、支付方式、终止方式及争议解决等均需十分谨慎慎重。

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