动产所有权保留买卖合同（动产所有权保留买卖合同风险转移）
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所有权保留买卖合同中75%指什么
所谓所有权保留买卖，是指买卖合同中，买受人虽先占有使用段弯标的物，但在双方当事人约定的特定条件成就以前，该标的物的所有权由出卖人保留简燃段，只有待条件成就后，该标的物的所有权才转移给买受人。百分之七十五是司法解释中的一个特殊规定，指买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十六条买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取回拦誉标的物的，人民法院不予支持。
2022-06-18【民法】专题第三十六 买卖合同之一：交付
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【民法】专题第三十六 买卖合同之一：交付
买卖合姿兆同，是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
本专题对应民法典第三编“合同”第二分编“典型合同”之第九章“买卖合同”。
一、交付在转带迟移所有权合同中的重要性
1.一般的动产买卖合同，一切都是以交付为标准来决定。
2.在迹行租动产的所有权保留买卖合同中，交付也决定其两项后果。
3.在不动产如房屋买卖合同中，交付也决定其中的两项后果。
二、交付
（一）交付的定义
一是客观上占有的转移，二是主观上有转移所有权的意思。
（二）交付的分类
1.现实交付
2.观念交付
三、交付与买卖合同所有权移转的关系详解
民法典第209、224、641条第1款。
四、交付与买卖合同标的物风险负担的关系详解
（一）何谓合同履行中的风险
（二）种类物风险的识别
（三）动产、不动产风险负担的基本规则：交付主义
（四）交付主义在几种特殊场合下的具体应用
（五）风险转移的两个特则
（六）特别注意：转移标的物所有权合同以外的其他法律关系中的风险负担
五、交付与买卖合同孳息归属的关系详解
（一）买卖合同的孳息归属：交付主义
（二）附：转移标的物所有权合同以外的其他法律关系的孳息归属。
晚安。
保留所有权买卖合同与物权法定是否冲突
保留所有权，买山念卖合同与物权法定并卜培不冲突。物权法定也有例外的情形逗弊困。如果在买卖合同中约定了保留所有权是属于意思自治的情形，与物权法定并不相冲突。
所有权保留的买卖合同
所有权保留是指在双务合同中，尤其是分期买卖合同中，买卖双方之间约定买方先占有、使用标的物，在双方约定的特定条件成就前，尤其是价款未支颤竖付完成前，卖方仍保留标的物所有权，待约定的特定条件成就后，将所有权移转给买方的一种交易方式。通过保弊洞派留标的物所有权，用以保障买方能按时付款或履行其他义务。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同租贺。第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
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