杭州购房条件（杭州买房条件）

简介：随着杭州经济的不断发展，越来越多的人开始考虑购房。但是，购房前需要了解杭州的购房条件，以便更好地规划自己的购房计划。

一、购房资金

购房前需要准备充足的购房资金，一般来说，首付款要占房屋总价的30%左右。而购房者必须具备一定的购房能力，如稳定的收入、良好的信用记录、以及合法稳定的职业等。

二、人才政策

在杭州购房，除了自己具有一定的购房能力外，还可以通过享受杭州市人才政策来获得购房优惠。例如，杭州人才公寓可以享受一定的房租补贴和购房优惠。

三、户籍限制

在杭州购房，有一定的户籍限制。杭州市户籍居民可以在全市范围内自由购买商品房，但非杭州市户籍居民则需提供杭州社保记录或纳税记录，且需在杭州连续缴纳社保或纳税满1年，才能享受购房政策。

四、限购政策

当前，杭州的限购政策为限购一套。即除了购买二手房外，购房者每人仅限购买一套房产。此外，外地投资购房者还要遵守国家和地方有关购房政策规定。

五、房产证限制

拥有杭州市户籍的购房者，可以买到购买房产证的商品房。而非杭州市户籍的购房者，购买的房产证仅限于公寓。

总结：

在杭州购房需要注意各种政策和限制，购房者应当合理规划自己的购房计划，做到心中有数，以便购房顺利。

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