广州外地人买房政策（广州外地人买房政策2021）

本篇文章给大家谈谈广州外地人买房政策，以及广州外地人买房政策2021对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、外地户口广州买房政策有哪些
• 2、非广州户口买房条件
• 3、外地户口在广州买房政策有哪些
• 4、外地户口在广州买房条件有哪些

外地户口广州买房政策有哪些

广州作为一个省会城市，相邻香港，在各方面的发展上，都领先同批城市。让许多外地人在此工作，为了方便生活，往往会考虑买房。那外地户口广州买房政策是怎样的呢?接着就来看看吧!

在买房前的五年内，已经持续缴满三十六个月及以上的社保或个税，并且本市无房，将可购置一套住房。其中社保和个税缴纳年限不能通过补缴的方式来获得买房资格，另外若外籍人员市区已有房产，将不再具备购房资格。

在执行限毁让购政策的同事，还严格进行限贷政策，若是家庭购置的第一套房或是二套房，之前房贷还清，为了改纤或局善居住环境而再次买房，首付占比不得低于总房款的三成。若后者之前的房子贷款还在进行的话，二套房的贷款首付则不低于总房款的七成。

由于广州本地户籍人士可购置两套住房，因此外地人士可申请落户的方式，来获得购房资格。无论是集体户口还是个户，只要是广州户籍，即可享受本地购房政策。但落户广州也不是件简单的事情，不仅需要满足前提条件，而且根据不同类型人员，所制定的条件不一样。

例如持有人才绿卡，可直接申请广州入户，但对年龄有规定，不超过五十五周岁，但特殊情况可调整。其中包团答括招商引资人才、稀缺技术人员、自主创业人员，并对城市有贡献、港澳台胞以及留学人员等，这些人群，只要在市区有稳定合法的居住地，就可申请绿卡。

但也有一种方式是积分入户，也就是申请人必须达到规定的积分值，并符合基础条件，方可获得入户资格。但是每年的落户名额有指标，因此还需排队等待，当分值相同时，则需对比社保缴纳时间以及居住证的取得时间。

希望以上回答，对您有所帮助。

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非广州户口买房条件

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很多外地人都喜欢跑到大城市去打工，然后定居落户，就连广州也不例外，但是很多人对于外地人在广州买房纤让的条件不怎么了解，那么非广州户口买房条件是什么呢？外地户口如何买房呢？下面和小编一起来看看吧。

一、非广州户口买房条件

1、买房人必须拥有我们国家的合法有效的居民身份证和户口本等身份证明。

2、买房人必须5年以内在广州连续并且没有间断的缴纳了3年以上的个人所得税以及社会保险。

3、不管是购买新房还是二手房，非广州户口的买房人都只能购买1套住房。

4、买房人必须支付买房总额3成比例的首付款。

5、买房人的家庭成员在广州必须没有买房的记录。

6、买房人之前若在其他地方已经购买了住房，那么就需要按照二套房的规定来缴纳7成的首付款。但是假如首套房的银行贷款已经还清了的话，那么就仍然可以按照首套房的规定来缴纳3成的首付款。

7、买房人必须信用记录良好，工作收入稳定，并且要具有一定的偿还贷款的能力。

8、我们国家的相关部门规定的其他买房条件。

二、外地户口如何在广州买房

1、 买房人需要携带相关资料前往当地的毁知局房管局提交买房申请，买房人将相关材料递交给房管局的工作人员进行审核，然后买房人还要申请开具《广州市区住房情况查询记录》。

2、 房管局的工作人员对买房人提供的资料进行审核，确保资料的真实性和完整性，并且在确认买房人拥有在广州买房的资格以后，工作人员会开具《广州市区住房情况查询记录》，并且猛销加盖公章。

3、 买房人和卖房人办理关于房产交易的相关手续，比如：办理房屋贷款。

4、 买房人携带相关资料和卖房人一起亲自到房地产交易中心办理房屋的过户手续，并且还要缴纳相关的税费。

5、然后买房人和卖房人一起办理交房手续，并且还要交接房屋钥匙。

以上就是小编介绍的非广州户口买房条件和外地户口如何在广州买房的相关内容了，购买房屋之前必须要了解当地的购房政策，不能盲目的选房，满足买房条件后，再选择房屋也不迟。

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外地户口在广州买房政策有哪些

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广州作为我国一线城市，很多人在这里工作，创业，就学，尤其是外地户口人员，为了改善生活环境，越来越多人选择在广州定居买房，那么，外地户口在广州买房需要注意什么呢？广州户口买房福利又有哪些呢？下面跟随小编一起看看吧。

一、外地户口在广州买房需要注意什么

1、社保，个税补缴

外地户口在广州买房，必须满足有连续缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明的条件，不满足条件的可以查看个税是否满足条件，或者可以到不限购城区买房，挂靠毁知局广州集体户口买房。

2、贷款首付问题

外地户口在外地有未结清房贷的，在广州买房首付比纤让例为70%，已结清房贷的，首付比例为40%，外地户口在增城，从化等不限购地区有住房的，无论是否有按揭，在广州买房需要全额付房款。

3、为了取得广州买房资格离婚，这种钻空子的行为是不可取的。

4、找正规中介，以防上当受骗。

5、外地户口在广州只能限购买一套，如果想买多几套房产，可选择增城，从化等没有社保限制的地区。

6、争取入户广州，买房不用等5年社保，享有本地人购房优惠，一个家庭还能买两套。

二、广州户口买房福利有哪些

1、可申请经济适用房。

2、已婚可买两套，单身可买一套。

3、租房可申请补贴。

4、可在广州摇车买号。

5、不用买社保就可以买房。

小编总结：总而言之，没有连续缴纳5年以上社保又想买房的，最好的办法就是入户广州，办理入户手续时间约一年，有关外地户口在广州买房需要注意什么，广州户口买房福利有哪些的知猛销识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。

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外地户口在广州买房条件有哪些

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广州是属于一线大城市，前往广州的外来务工者也是非常多的，为了能够在广州有个居所，而购买一套属于自己的住房。那么外地兆野户口在广州买房条件有哪些，以及广州买房不得不注意的几个问题，各位是否了解了呢?现在我们一起来看看吧。\r\n一、外地户口在广州买房条件有哪些\r\n1、在广州买房的个人需要有合法的身份证及户口本;2、在广州买房需要提供在5年内有连续交3年以上的社保或个人所得税;3、外地户口在广州买房，无论是新房还是二手房，都只能购买一套;4、购房者及其家人的名下在广州没有房产。\r\n二、广州买房不得不注意的几个问题\r\n1、根据广州的购房政策而言，购房者在购买了住房之后，是需要前往房管局提供缴费的税单，而房管局的工作人员是需要在购房者提交税单的时候，立刻审核，若是审核通过之后，就并燃可以办理相应的手续了。\r\n2、由于广州关于购房新政策才开始不久，因此也无法明确购房者提交的税单，是需要花费多久进行审核，不过在提交税单之后，工作人员会给予一个复核的号码，购房者可以凭借这个号码前往相关部门查询进展。\r\n3、在广州为了遏制房价的上涨，政府是出具了限购令，如果不是广州本地的居民，想要购买房子，那么需要提供在买房的前两年内连续缴纳了长达1年的社保证明，或者说是个人所得税的证明，两者证明中的任意一个。\r\n关于外地户口在广州买房族蔽喊条件有哪些，以及广州买房不得不注意的几个问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是想要在广州买房，需要满足一定的条件，然后带上所有的材料前往办理，这样才能够更省时间哦。

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广州外地人买房政策的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于广州外地人买房政策2021、广州外地人买房政策的信息别忘了在本站进行查找喔。

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