周边买房子（周围的房价）

本篇文章给大家谈谈周边买房子，以及周围的房价对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、北京周边买房攻略有哪些
• 2、上海周边买房，有什么推荐
• 3、广州周边买房哪里好

北京周边买房攻略有哪些

众所周知，北京的房价很高，要想在北京买房不是一件容易的事，因为有些人选择在北京周边买房，北京周边的房屋价格要比中心稍微便宜一些。那么北京周边买房攻略有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。大桐伍

一、北京周边买房攻略有哪些

1、自身购房资格查询

北京很多区域都是限购的，北京周边的房屋也是一样的。如果是外地人在北京买房，限购条件就更多，比如需要提供几年的暂住证，缴纳医社保要达到多少年限等，因此在买房前要先查询自身是否具备购房资格。没有查询清楚购房资格就盲目买房，日后会走很多弯路。

2、买房前咨询收集

确认好自身有购房资格后，然后就收集北京周边的房屋信息，可以向房屋中介咨询，同时也可以上网查询，有什么楼盘，再做出对比，确定性价比比较高的。其次选房时还应查看房屋周围的配套设施如何，交通是否便利等。

3、实地看房

有了目标后，可以到实地看房滚或。如果是通过网站上得到的房源那么在看房时要注意安全，避免有些不法分子用房源来糊弄消费者，谋取其中的利益，所以在看房时最好是结伴看房，这样才更加安全，尤其是单身女性。

4、签订购房轮正合同

看房后双方都满意的话，接下去就可以签订购房合同，签订购房合同时要注意合同中的各项条款，不能出现对自身不利的条款。其次合同中要注明交房时间，房屋面积出现误差如何解决、如出现违约责任方是谁等，这些都应标明清楚，这样购房才更加有保障。

编辑总结：以上就是关于北京周边买房攻略有哪些的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

上海周边买房，有什么推荐

目前上海周边城市里面，我推荐可以考虑太仓；不管是投资还是自住均适合，下面是太仓的分析：

太仓，一座地处江南的现代化田园之城，正以它的厚积在持续散发荣光。连续10次入选“中国最具幸福感城市”榜单，5次位列县级榜单首位，多年位列全国百强县前十……爆棚的幸福感来源于生活的方方面面，而居住是承载生活幸福感的重要来源。

据太仓市第七次全国人口普查数据显示，太仓市常住人口为831113人，十年增长16.75%，年平均增长率为1.56%。到底是什么因素使得众多散洞段的目光开始集中到太仓区这一片热土。

今天，我们来分析一下太仓的各个板块，看看各个板块的特点是怎么样的？适合什么样的购房人群。

太仓科教新城板块：

科教新城于2010年1月经苏州市委、市政府批准成立，发展起点相当高。作为太仓的城市副中心，科教新城以绿色生态、科技教育、文化创意、枢纽服务等为特色，规划形成“一带、两核、三片、多组团”的空间结构。十余年来，科教新城确实交出了亮丽的成绩单。板块内已建成太仓规划展示馆、太仓传媒中心、电子竞技小镇、太仓大学科技园、西北工业大学长三角科技研究院等；还有在建的未来科技谷、复星阿尔卑斯小镇等。更何况，科教新城还云集了优质教育资源，科教新城实验小学、良辅中学、太仓高级中学等知名学府都在这里。

板块内有高铁南站，太仓版世纪公园的天境湖，是目前太仓板块最宜居的板块，目前天境湖附近的房子有旭辉悦章、碧桂园湖语颂、禹州嘉誉东境、复星复游城等小区，房子均价一般在23000元/㎡上下；这个区域目前太仓最为宜居的板块，有着最宜居的环境、有成熟的商业配套、学区配套、以及一个高铁站。

另外还有距离科教新城很近的南郊板块；南郊板块热销楼盘主要集中在天境湖的西面，如招商湖境天著、吴中云溪华庭等盘，目前此板块精装交付的居多在售价格17000-18000元/㎡；周边有很多高新产业园，基本上以德企、欧洲其他国家的企业，目前居住区的西面产业园正在扩大，未来期望还是可以的，如果您考虑在这个板块投资的话，个人建议可以长持几年再卖掉更好一些。

太仓娄江新城板块：

太仓娄江新城位于太仓城东板块，与上海嘉定区交界，板块内有目前太仓站高铁站，是最近两年太仓政府重点打造的新城区；此区域集中了最好的医疗（冲誉上海瑞金医院在建中），有两所985大学（西北工业大学和西交大与英国利物浦合作的大学），嘉闵线北延伸到太仓有三个站点（在建中），有太仓最优的城市绿化，有太仓最新的中德产业园布局。

目前板块在售的有融创悦园、越秀向东岛、碧桂园天河雅园、中翔晨曦雅苑等小区，在售价格在23000元/㎡；这个板块未来会继科教新城之颤早后改善需求的新选择，但是这个板块短期内的交通、配套都不是很齐全，需要时间才能慢慢兑现。

太仓沙溪板块：

沙溪位于太仓城北板块，目前板块内在售的楼盘有不少，如五洋、佳源、象屿、金地、招商等均有在沙溪拿的建楼盘，这个证明沙溪的土地市场很好，目前房价大部分是精装交付价格在14500左右；沙溪所在有个千年古镇，绿化率很高，目前主要购房人群是本地上班与外地过来的养老需求居多；个人认为如果您是考虑养老的话，沙溪是不错的；保值也没问题，投资的话目前还有别的可以选择。

太仓浏河板块：

太仓浏河板块与上海宝山交界，境内有可直达上海美兰湖地铁站的公交车，有上海第九人民医院；目前是宝山、静安上班族选择买房比较多的区域；目前在售有两个楼盘中南春江云锦、中南象屿和悦新宸；在售价格在15500元/平米精装交付。原来还有一个恒大文旅城项目，自去年恒大暴雷，目前工地是停工状态了。以上楼盘距离宝山地界仅有3公里，适合宝山上班族购买，或者养老需求，不考虑每天通勤的也可以考虑这个板块。

太仓港区板块：

太仓港区板块在浏河镇的北面约10分钟车程，是个国家级开发区；主要的产业以港口产业以及集装箱为主，目前级别是国家级开发区。是太仓重点板块中唯二下跌的区域，还有一个是太仓的璜泾。港区为什么会下跌，个人觉得是前两年周边企业排放有异味，然后新交付的小区业主当时闹的比较凶，一旦给人留下不好的印象，想要改变就需要一定的时间了。

哪怕是现在治理的很好了，但是此区域房价还没有回暖的迹象。目前板块内现房为主如：新华联滨江雅苑、合景天逸花园、绿地万和四季、合生晶萃等小区。目前价格在12000-13500元/㎡上下精装交付。经过治理后港区还是璜泾都是性价比很高的区域，但是这两个区域后期价格能不能起来，要看有没有新的利好刺激，如果有新的利好刺激，后期房价会回到合理的范围，按照现在的大环境来看，那边的房价属于比较低的位置。以上是本文的全部内容，觉得不错可以关注一波，后期会持续输出环沪干货内容。

广州周边买房哪里好

广州周边买房推荐增城和南沙这两个区域，因为广州的总凳迟体政策是“东进、南拓、西联、北优”。

增城处于东进战略“桥头堡”的位置，连接了周边的城市和广州的知名的区域，像西边的黄埔区域，东面的惠州，北边的从化，南面的东莞，广州政府在十三五规划中明确指出增城是未来大力发展的区域，打造成一个大型的交通枢纽区域，为此引进了轻轨/地铁/高速等等。

而南沙区作为国家级新区、自由贸易试验区、粤港澳大湾区的核心区、海上丝绸之路的先行者，广州城市副中心，集众多规划于一身，2012年，继上海浦东新区，天津滨海枣帆李新区之后，南沙成为全国第六个国家级新区，建设成为粤港澳优质生活圈和新型城市化典范。

广州房子限购政策2021：

1、广州市户籍居民限购2套。

2、广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套。

3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套。

4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。

5、境外机轿缺构和个人购房按照现行有关政策执行。

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周边买房子的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于周围的房价、周边买房子的信息别忘了在本站进行查找喔。

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