房屋买卖契约合同（房屋买卖契约合同模板）

简介：

房屋买卖契约合同是指房东和买家在房屋买卖过程中达成的一份具有法律效力的文件。这份合同详细规定了双方的权利和义务，在房屋交易过程中起着非常重要的作用。

多级标题：

一、合同主体

二、房屋信息

三、房屋价格及支付方式

四、交房与验房

五、违约责任和法律适用

内容详细说明：

一、合同主体

在房屋买卖契约合同中，卖方和买方是合同的主体，必须要写清楚姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。若其中一方有代理人办理交易，代理人也需在合同中注明姓名、身份证号码、联系方式等信息，并且要有代理授权书等其他需要的相关证件。

二、房屋信息

合同中必须要包括建筑面积、房屋楼层、使用性质、权属等房屋信息，这些信息要真实、准确、完整。同时，在买房之前应该给买家提供完整的房屋权属证明，并且说明房屋的抵押情况等。

三、房屋价格及支付方式

在房屋买卖契约合同中，房屋的价格应该明确标明。双方应商定好首付款和尾款支付时间，并签订相关支付协议。

四、交房与验房

在合同中，应注明房屋的交房时间，确认时间及验收标准。必须要注明买方在签署合同后的一定时间内，对房屋进行检查和验收并提出异议，以保证交易的公正和合法性。

五、违约责任和法律适用

在合同中，应明确当一方违反了合同的条款所需承担的法律责任，并注明合同的违约责任和救济措施。对于一些争议性的问题，应该注明适用哪些法律法规。

总之，房屋买卖契约合同对于房屋交易来说是至关重要的，双方必须在签署合同之前仔细阅读合同内容，明确各自的权利和义务，保障房屋交易的公正合法。

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