法拍房不腾房怎么办（法拍房不腾房怎么办?）

简介：法拍房是指因违约等原因被法院拍卖出售的房屋，但有时可能会存在被原业主占据不腾房的情况，那么对于购房者来说，应该怎么办呢？

一、前期了解情况

在购买前要尽量了解该房屋的前任业主是否会腾房，因为不少前任业主会在法拍房执行期内，以各种方式拖延搬离。如果房子被占据了，是否有租赁合同等相关情况都要了解清楚。

二、咨询律师

如果购买的房屋因原业主不腾房而导致产生纠纷，那么最好咨询一下律师，寻求专业的帮助。律师可以根据具体情况，帮助购房者解决产生的法律问题。

三、与前任业主协商

在购房时，如果发现前任业主不愿意搬离，那么可与其协商，通过解决问题的方式解决矛盾。比如通过增加搬迁费用等方式激励前任业主能够愿意腾出房子。

四、诉讼解决

如果协商无果的情况下，也可以通过法律手段解决纠纷。购房者可以起诉前任业主，要求其依法搬离。如果诉讼成功，前任业主必须依法腾出房子，否则会承受相应法律后果。

总之，购买法拍房不腾房的问题要提前预判并寻求专业法律意见。如果出现问题，可以通过合理途径和法律手段解决。

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