常州公积金贷款利率（常州公积金贷款利率2023年是多少）

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本文目录一览：

• 1、常州公积金贷款新政策2021
• 2、常州硕士公积金贷款额度
• 3、常州公积金政策
• 4、常州公积金贷款新政策2022
• 5、常州公积金贷款利率2022

常州公积金贷款新政策2021

据常州市住房公积金管理中心消息，为更好满足住房公型旅积金缴存职手冲工购房贷款需求， 将于2021年3月22日起在常州市区和武进区（含常州经济开发区）开办“公转商”补息贷款 （以下简称“公转商”贷款）。 “公转商”贷款是什么？ “公转商”贷款是指公积金中心与承办银行合作，对符合住房公积金个人贷款条件的借款人，经公积金中心和承办银行双方审批同意，由承办银行发放商业性个人住房贷款，因商业性个人住房贷款利率高于住房公积金个人贷款利率产生的利息差由公积金中心补贴给借款人的贷款方式。

《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时， 可以向住房公积金卜薯凳管理中心申请住房公积金贷款。

常州硕士公积金贷款额度

公积金贷款额度的计算比较复杂，因此对于不同的收入情况，额度也有所不同。

首先，按照江苏省住房公积金管理中心的规定，常州硕士学历购房公积金贷款额度最高可达100万元，但是悄银实际额度还要根据个人收入情况来确定。

其次，如果购房者是常州本市户籍，且月收入低于3000元，则可以申请政府补贴，政府补贴最高可达20万元启弊宴；如果月收入在3000-5000元之间，则可以申请政府补贴，政府补贴最高可达15万元；如果月收入在5000-8000元之间，则可以申请政府补贴卜纳，政府补贴最高可达10万元；如果月收入在8000-9000元之间，则可以申请政府补贴，政府补贴最高可达5万元；如果月收入在9000元以上，则不可申请政府补贴。

最后，按照住房公积金管理中心的规定，常州硕士学历购房公积金贷款的期限最长可达30年，贷款利率按照国家规定执行，目前为3.25%，每月还款金额也会相应变化。

总之，常州硕士学历购房公积金贷款的额度和期限都是根据个人实际收入情况而定，最高可达100万元，期限最长可达30年，政府补贴最高可达20万元，每月还款金额也会相应变化，利率按照国家规定执行，目前为3.25%。

常州公积金政策

1.个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。 是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。

2.个人住房公积金贷款的期限为1至20年。 但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限（男60岁，女55岁）。 推算公式为： 贷款年限借款人法定离退休年龄—借虚悄款人现年龄（周岁）

3.个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%；5年以上期贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率调整，于下年初开始按相贺伍应利率档次执行。

4.个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。 一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额（但还款能力强的,条件可适当放宽。

法律依据

《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，差拍渣任何单位和个人不得挪作他用。

常州公积金贷款新政策2022

常州住房公积金新政实施一个多月来，已初显成效：全市累计受理贷款6.62亿元，贷款户均申请额增长38.46%，并新增了15名硕博士等高端人才家庭申请住房贷款。

雹简新政实施首月，全市累计受理贷款1219户、6.62亿元，是新政调整前一个月的2.4倍。其中，二次使用住房公积金贷款的家庭有187户，占15.34%，较新政实施前提升4.27个百分点。新政的推出降低了购房门槛，缓解了过高的首付比例对职工自筹购房款的压力，给庆肆租予购房者更多的支持与鼓励。

住房公积金是一项保障群众住房需求的民心工程。我市住房公积金贷款在保障刚需群体安居的基础上，大力支持改善性住房需求。据统计，新政推出后，住房公积金贷款户均申请额由39万元提升至54万元，增长38.46%。住房公积金贷款占购房成交均价的33%，较新政实施前一个月提高了7.7个百分点。二次住房公积金贷款申请的户均额度由44万元提升至64万元，增幅45%。

贷款新政对单人和家庭（两人以上），均提高了30万元的住房公积金贷款额度。相较于利率较高的商业性住房贷款，多出的30万元额度按贷款年利率4.45%、贷款期限30年、等额本息还款计算，直接为职工减少利息支出7.4万元。充分发挥了我市住房公积金在实现人民“住有所居”目标、推动房地产市场健康发展中的积极作用。

在加大对来常博士和35周岁以下硕士等高端人才的支持力度后，首月有15名硕博士人才家庭申请了住房公积金贷款，共计1320万元。该项措施加快推进了我市人才安居工程建设进程，推动“青春留常”安居计划与住房公积金誉兆惠民政策有效衔接，解决了更多青年人才的购房需求，确保青年人才来常留常，让人才在常州安居乐业、幸福生活。

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常州公积金贷款利率2022

3.10%。2022年常州利率贷款首套个人住房公积金贷款利率五年期以下（含五年）从2.75%调整为2.60%，五年期以上从3.25%调衫袭迟整为或李3.10%。常州，简称“常”，别称龙城，是江苏省地级市，国务院批复确定的中国长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业基地和文化旅游名城。禅孙

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