北京商品房购买资格（北京市商品住房购房政策）

简介：

北京是我国的首都，房价一直处于高位。要想购买北京的商品房，需要具备一定的购买资格。本文将详细介绍北京商品房购买资格的相关政策和要求。

一级标题：北京购房限制政策

北京购房限制政策主要有以下几种：

1. 首套购房政策限制：一人（包括未婚子女、离异子女、父母、配偶等）拥有一套住房（住房面积在北京市范围内），可以享受不同程度的购房优惠政策。

2. 限制购房：非京籍户籍需要满足以下要求：连续缴纳社保或个税满五年且累计不少于60个月；供租赁有“未落户”或“已落户”一种选择。

3. 限购政策：限购政策表示，购房者必须满足一定的条件才能购买房产。北京市在2017年的限购政策是：除非购买的为非普通住房，否则限购1套。

二级标题：个人购房资格

购买北京商品房需要满足以下条件：

1. 具备北京市户籍。

2. 职工人口：容积率（3.0以下）住房、职工拎包入住单位配备的安置房

3. 企业职工人口：向职工提供合理住房

4. 非京籍人群：2015年9月1日起已在京落户的具有北京市居住证的非京籍人群可申请购买二手房。

三级标题：公司购房资格

公司购买北京商品房也需要满足以下条件：

1. 公司应在京注册，注册资本应超过100万。

2. 公司应在京具有生产、经营性活动的场所。

3. 公司应符合土地使用规划、房屋建设规划以及相关相关法律法规要求。

4. 公司应为国家、中国人民解放军、中国共产党及其机关、团体、企事业单位和社会团体，或外交机构、驻北京各国使馆。

五级标题：购房流程

购房流程分为以下几步：

1. 首先进行购房资格审核，核实身份等情况。

2. 联系房产中介，选择心仪房屋。

3. 签订房屋买卖合同，并交付房屋定金。

4. 申请贷款并办理银行抵押手续。

5. 缴纳房产税和个人所得税。

6. 办理房屋交接手续、缴纳剩余房款和管理费。

总之，购买北京商品房需要满足各种政策和要求，购房前需进行充分了解和准备。希望本文可以帮助广大购房者更好地了解购房政策和流程。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/11983.html