农村个人房屋买卖协议（农村宅基地转让协议书免费版）

农村个人房屋买卖协议

简介：

随着人们生活水平的提高，越来越多的人想要买卖房屋。然而，在农村地区，由于缺乏规范的土地和房产交易市场，导致房屋买卖协议的签订和执行都存在一定的风险。因此，本文旨在介绍一份农村个人房屋买卖协议的模板，帮助需要的人们更加规范、安全地进行房屋交易。

多级标题：

一、买卖双方及房屋基本情况

二、房屋交付及交付方式

三、房屋交易价格及交付方式

四、房屋权属证明及交付

五、付款方式及期限

六、房屋质量及保修期限

七、违约责任及解决方式

八、协议生效及争议解决

九、其他

内容详细说明：

一、买卖双方及房屋基本情况

本协议由买方_______（姓名/名称）、卖方_______（姓名/名称）双方缔结，卖方拥有位于_______（地址）的房屋所有权。该房屋基本情况如下：建筑面积_______（平方米）， 使用性质为_______（住房/商业用房等），权属证号为_______。

二、房屋交付及交付方式

1.交付时间：本协议约定的交房时间为_______（年/月/日）。

2.交付方式：卖方应该在约定时间前将房屋清理干净并做好移交准备，买方可于当日拿到房屋钥匙，并自行检查房屋状态。

三、房屋交易价格及交付方式

1.交易价格：本次房屋交易价格为_______（大写）、_______（小写）元，为买方一次性付款。

2.交付方式：买方应当于交付时间依照协议向卖方支付全部购房款项，如买方不能及时缴纳，自愿放弃该房屋的购买权， 卖方即可将该房屋出售给其他人。

四、房屋权属证明及交付

1.房屋权属证明：卖方应将该房屋权属所有的证明文件提供给买方，并确保该房屋的所有权属证书真实有效。

2.交付方式：卖方应当将房屋所有权证书等材料交于买方，由买方保管。

五、付款方式及期限

1.付款方式：买方应当于收到房屋时一次性付款及税费，可采用银行转账、现金等付款方式。

2.付款期限：买卖双方约定于约定交付日前三日就全部房款进行支付，逾期属于违约。

六、房屋质量及保修期限

1.房屋质量：卖方应当确保房屋建筑质量符合国家和相关地方的规定及标准，并按照买方的要求进行修缮装修。

2.保修期限：自交付之日起_______年，因质量问题造成的损失由卖方负责修补或赔偿。

七、违约责任及解决方式

1.买方违约：买方如未能在约定时间或同意的期限内付款，按照约定应向卖方支付一定比例的违约金进行赔偿。

2.卖方违约：卖方如未能按照约定时间交付房屋或提供完整的房屋产权所有证明，按照协议向买方支付一定比例的赔偿金并承担违约责任。

八、协议生效及争议解决

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.因本协议引起的争议，双方应当通过友好协商解决，如协商不成，则在协议签订地的人民法院诉。

九、其他

本协议未尽事宜由双方协商解决，补充协议与本协议具有同等效力。

以上就是一份农村个人房屋买卖协议的模板，如果你需要进行房屋交易，建议在进行签约前认真阅读该协议并咨询专业人士的意见。同时，房屋买卖是一项大宗交易，请务必谨慎决策，避免因不规范的操作导致损失。

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