简单房屋买卖协议（二手房买卖合同无中介）

简介：

简单房屋买卖协议是指双方在进行房屋交易的过程中，达成的一份文书约定。本协议的目的，是为了保护双方的权利，并确保交易过程中的合法性和公正性。

多级标题：

1. 协议背景

2. 协议内容

2.1 房屋基本信息

2.2 交易价格及付款方式

2.3 交割时间

2.4 过户手续

2.5 其他事项

3. 协议效力

4. 违约责任

协议背景：

本协议是由卖方____________ (姓名) 和买方____________ (姓名) 在___________ (日期) 通过自愿协商，达成的一致意见。协议签署后，双方必须严格遵守其所约定的事项。

协议内容：

2.1 房屋基本信息

房屋坐落于_________________ (具体地址)，面积为 _____________ 平方米，房屋产权证书编号为_______________。房屋装修情况为____________。房屋现状为____________。

2.2 交易价格及付款方式

本次交易总价为______________元，买方应当于_______________________ (日期) 之前向卖方支付___________元的预付款。剩余款项的支付方式为：___________________。如买方未能按照协议所约定的时间和方式向卖方支付货款，则卖方有权撤销本次协议，并保留追究买方违约责任的权利。

2.3 交割时间

交割时间为_______________________ (日期)。在交割时，卖方应当保证房屋符合所约定的质量标准和规格要求，并向买方交付房屋所有权证书及其它相关文件。

2.4 过户手续

买方应当自行承担过户手续所需的一切费用，并在交割后_____________日内完成过户手续，如买方未能按期过户，应当向卖方支付每日______元的违约金。

2.5 其他事项

自协议签署之日起至交割日，房屋已发生的任何灾难性事故(如火灾、水灾等意外事件)损失均由卖方承担。买方要求卖方开据增值税专用发票。

协议效力：

本协议签署之日起即生效，并且对双方均有约束力。任何一方未能履行本协议所规定的义务，都应当承担违约责任。

违约责任：

任何一方违反了本协议所规定的义务，都应付给另一方相应的违约金并承受由此带来的一切法律风险。如因违约一方的原因，导致对方承担了额外的损失，则违约方应当向对方支付相应的赔偿金。

本协议用于签署双方之间简单的房屋买卖交易，希望房屋买卖双方在签署本协议之前，认真考虑好各种风险和关键要素，在签署前进行充分交流，以达成对双方都有利的协议。

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