2006年北京房价（2006年北京房价分布图）

简介：2006年是中国房地产市场一个特殊的年份，也是北京房价的一个重要时期。那时候，北京的房价飙升，引起了全国各地的关注。

一、2006年北京房价走势

根据数据统计，2006年上半年北京房价同比上涨18%，下半年涨幅更为明显，最高涨幅达到了30%以上。其中，崇文门，西单和地坛等城区均出现了涨幅超过50%的明显上涨。

二、房价上涨的原因

1. 政策导向。当时，中央政府对房地产市场的监管比较松散，加之北京市政府推出了一系列扶持房地产以及城市建设的优惠政策，吸引了大量外地投资者及首都周边城市购房者的涌入。

2. 住房供给不足。因为亚运会的举办，北京市开始了大规模的城市建设，但当时的供给还是无法满足市民的需求。

3. 投机心理。房价持续上涨，很多投资者认为此时购房是一种理财的好方法，同时还可以转手赚取利润，形成了一定规模的炒房现象。

三、房价上涨的影响

1. 导致人民的财富缩水。这种短期暴涨的房价会让购房者背上更重的房屋负担，尤其是年轻人，给他们未来的发展带来了很多不利因素。

2. 助长炒房风气。房价这种投资渠道越来越受到人们的追捧，房地产市场出现了很多投机商，并滋生了一些不良的投机行为，给市场增加了很多不稳定因素。

3. 影响经济的平稳运行。短期内的房价暴涨会导致财富分配不均，进而加剧社会不平等现象，大幅度的房价波动也让投资者的风险偏好减少，影响市场活力的增长。

综上所述，2006年北京房价的暴涨，既带来了购房者和地产商的收益，但同时也引发了很多不稳定性的因素。房价的规律在很大程度上取决于市场供需和政府的政策导向，我们需要时刻关注市场中的变化，做好房产投资方面的风险控制，保护我们自己的财富。

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