毛坯新房怎么验房（毛坯房拿钥匙需要注意）

毛坯新房怎么验房

简介：毛坯新房是指开发商将房屋建设完毕，但未进行室内装修的住房。在验房时需要注意什么？下面将为您介绍具体验房步骤及注意事项。

一级标题：外观验房

内容详细说明：外观验房是验房的第一步，主要检查房屋外墙、屋顶、雨水管道等是否存在漏水、渗水等问题。同时，应观察房屋周边环境，如环境卫生、交通是否方便等情况。

二级标题：墙体验房

内容详细说明：墙体验房是验房的重点之一，主要检查外墙是否存在开裂、渗水等问题。室内墙面是否存在裂缝、破损等问题，以及墙体是否平整等情况。

三级标题：封阳台验房

内容详细说明：封阳台验房主要检查阳台的密封性是否良好，是否存在漏水、渗水等问题。同时，注意观察阳台排水是否合理，是否达到规定要求。

四级标题：水电验房

内容详细说明：水电验房是验房的重点之一，主要检查水、电管道是否有破损、漏水等问题，电线是否绕道太多，电线是否与水管互相交叉穿过，是否符合规范等情况。

五级标题：防盗验房

内容详细说明：防盗验房主要检查门窗是否牢固，接口是否紧密，查看门窗马口是否紧密，是否存在漏洞等情况。

六级标题：总体验房

内容详细说明：总体验房是验房的最后一步，主要是将所有验房部位进行整体点击一下，观察是否出现异响、松动等情况。如果发现问题，应向开发商及时反馈并要求整改。

总结：毛坯新房验房是保障新房质量的重要步骤，如能细致认真地对新房进行验房，可有效降低后期装修、维修费用，保证新房的生活质量。

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