房产买卖合同协议书（房房屋买卖协议）

房产买卖合同协议书

一、合同双方

本合同由买方_____（以下简称“买方”）与卖方_____（以下简称“卖方”）签订。

二、财产交付

1.卖方应当向买方交付以下物品：

（1）房屋产权证书及其它有关该物产权的所有单证；

（2）备有该房屋所有权的村镇或城市的房产局认可的房屋买卖合同；

（3）该房屋的规划和设计图；

（4）其他卖方应当交付的有关该房屋的全部单证等。

2.物权的交付应当在本合同生效后5日内完成。

三、购房价款的支付

1.买方应在本合同签订之日起15日内交付购房价款，以<现金/转账>方式支付，具体金额为_______万元。

2.买方如逾期未支付或未按约定的方式支付，则须按本合同金额的千分之三（0.3%）向卖方支付违约金。

四、保证

1.卖方保证，所售物处于非影响产权的状态，不存在任何已经到达时间限制的抵押、担保、查封、冻结或其他限制全部权利处置的情形，并不存在卷入诉讼或仲裁程序。

2.买卖双方或<买方/卖方>保证自本合同签订之日起，如发生环境问题或其它违法行为，所产生的任何责任、费用、赔偿等全部由自己负责。

五、税费的支付

1.根据国家和地方税法律规定，卖方和买方应当按照相关规定各自承担本次交易的税款。

2.房屋交易过程中的各种税费、手续费等费用由买方和卖方按比例自行负担。

六、合同的变更和解除

凡有买卖合同之变更或解除，须征得对方书面同意，本协议书经过双方签字盖章生效。

七、其他约定

1.本合同所附的各种单证，应当由双方各执一份，以确保合同实行。

2.本合同中未载明的事宜，双方应当协商解决。

八、违约责任

如因签订本合同而导致的任何纠纷和争议，应当协商解决，如无法解决，则提交仲裁委员会进行裁决。

九、生效条款

本协议书经卖方和买方签字盖章，具一式两份，自签订之日起生效。

卖方签字：______________ 买方签字：______________

签订日期：______________ 签订日期：______________

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