共同出资购买房屋协议（共同出资购买房屋协议需要公证吗）

共同出资购买房屋协议

简介：

共同购买房屋是一种常见的方式，人们可以合资购买房屋，共同享有房屋的使用权和收益。

多级标题：

第一条 协议双方及目的

第二条 购买房屋的说明

第三条 出资方式及数额

第四条 购置房屋后的使用权

第五条 房屋收益的分配

第六条 协议的变更及解除

第七条 合同的附属说明

内容详细说明：

第一条 协议双方及目的

本协议是由以下各方共同签订，旨在共同购买指定的房屋并按照约定享有收益权。

第二条 购买房屋的说明

1. 本协议所指“购买的房屋”——指共同出资购买的用于居住或商业用途的房屋。

2. 房屋的具体信息，包括房屋位置、面积、房屋评估价值、土地使用权等详细信息，应在签署本协议后3天内确定，并作为本协议的附件一起签订。

第三条 出资方式及数额

1. 合同双方应按照约定的数额进行出资。其中每个出资人应根据其出资比例来分摊房屋购买费用。

2. 本协议所指的出资比例，指各出资人在购房款中的权益比例，即按照各自出资金额占房屋总购买价的比例分配各自的权益。

第四条 购置房屋后的使用权

1. 合同双方在购买房屋后，应共同享有和使用房屋。使用的时间和方式，应根据各出资人所购买的股份比例划分。

2. 如有特殊情况或需要，各方出资人可以协商决定房屋的使用方式。

第五条 房屋收益的分配

1. 房屋的分配方式，根据各方所购买的股份比例进行分配。

2. 房屋收益包括租金收益、房屋增值收益、房屋出售收益等，各方应按照出资比例来分配收益。

第六条 协议的变更及解除

1. 双方同意在协议期限内仅可由双方协商一致，通过签订书面协议进行变更。

2. 协议生效且签订后，双方同意不随意解约。如出现重大纠纷，可进行仲裁或者诉讼解决。

第七条 合同的附属说明

1. 本协议签订后，应立即办理房屋相关手续，包括房屋的登记、税费等事宜。

2. 协议中未约定的事项，双方应协商达成一致后，签署书面协议予以解决。

本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。合同双方在此郑重声明，遵守本协议所约定的各项条款，共同购买的房屋权益由各出资方按照所购买的股份比例共享和分配。

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