民法典房屋买卖合同纠纷（民法典房屋买卖合同纠纷中介费）

简介：随着我国《民法典》的正式实施，借助着纯文字化的表达，有利于更加全面深刻地揭示法律问题的实质。作为《择业指导大全》，今天我们将着重探讨"民法典房屋买卖合同纠纷"。

一、民法典对房屋买卖合同纠纷的规定

民法典以"物权编"为纲，对于房屋买卖合同纠纷分别从合同成立、合同内容、所有权归属、履行方式、违约责任等方面进行了系统规定。其中，对于未定居的互联网房屋租赁交易有了明确的规定，保障了广大租房者的合法权益。

二、房屋买卖合同成立的规定

合同成立是合同法基本的前提和基础，只有当合同成立时，合同的内容才扮演着作为法律约束力的基础来执行。在民法典中，要求房屋买卖合同必须符合法律法规，命令双方就合同的成立要达成一致，达成协议。此外，民法典还规定房屋买卖合同的签订必须是自愿、平等的原则，即：合同双方必须是在和谐的条件下，签订了合同。

三、房屋买卖合同争议的解决方式

合同争议解决方式主要有协商、仲裁、诉讼等，但在房屋买卖合同的纠纷处理过程中，建议尽量减少对诉讼的采取。由于房屋买卖涉及到大量的资产方面的问题，如果进行诉讼的话，还需要涉及到执法司法部门的执法，这也会给争议的解决带来诸多的不方便。因此，在敲定房屋买卖合同时，可以考虑在合同中为当事人建立出一个仲裁委员会，为以后的买卖争议可以进行更好的解决。

四、房屋买卖合同触犯的法律

在房屋买卖合同中，如果双方没有达成一致，或者敲定的合同不符合法律规定，会触犯相关的法律。例如，合同双方一方不按照约定支付房屋买卖的价格，没收退还等行为都会构成违约行为。并且，在贷款过程中，贷款人违反法规，催收违法催款等，都是可能触犯到相关的法律的。

以上是本次"民法典房屋买卖合同纠纷"的探讨。合法合规地签署买卖合同，真正实现了房屋买卖当中的"和谐共赢"，更好地保障了消费者的合法权益，是每一位购房者应该去了解的。

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