外地人在广州买房需要什么条件（外地人在广州买房需要什么条件2020）

简介：

随着广州日益繁荣的经济发展和人口流入，外地人在广州买房已经成为了一个经常被谈及的话题。很多外地人对于买房的限制条件和程序仍然存在疑惑，本文将就此进行详细说明。

多级标题：

一、购买资格

二、证件要求

三、房价限制

四、公积金贷款条件

内容详细说明：

一、购买资格：

要成功在广州买房，首先需要具备合法的购房资格。按照广州市有关规定，购房人必须是持有有效居住证的购房人或者租房人，并且租住房屋的时间不得少于一年以上。非本市户籍的人士，则需要持有有效的工作签证或居留签证才能购买房产。购房的人员必须年满18周岁。

二、证件要求：

在购买房屋时必须出示本人有效身份证件，以及相应的购房资格证件。如有需要，还需要提供与房产有关的其他材料，例如离婚证、尚未成年子女监护权声明等。

三、房价限制：

为了限制房地产过度炒作，广州市政府出台了一系列的购房限制措施。目前， 非户籍人口对于购房的价格限制，一般是单套房屋总面积不超过100平方米，房价不超过550万元。 与此同时，购买第二套住房的限制则更为严格，必须在名下没有其他住房且与父母无住房的情况下方可购买。 对于外地人的购房限制，也与户籍有关，户籍在广州区外则难以买得到房产。

四、公积金贷款条件：

很多靠工薪收入的人士想通过公积金贷款来购买房屋，但是要满足相应的条件。比如，提交正规的劳动合同并有足够的还款能力；此外，已经缴纳公积金的时间和购房人员的年龄、婚姻等情况也需要进行审核。

总的来说，外地人在广州买房有很多的条件限制，需要仔细准备申请资料和做足功课才能成功购房。同时，购房人应该时刻关注政策法规的变化，以便及时适应新的政策，更好地实现自己的购房愿望。

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