云南省土地管理法实施条例（云南省土地管理法实施条例2021全文）

简介

《云南省土地管理法实施条例》是为深入贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，结合云南省实际制定的地方性法规。该条例旨在规范云南省土地的规划、使用和管理，促进土地资源的合理利用与保护，推动经济社会可持续发展。---

一、土地规划与用途管制

1.

土地利用总体规划

《条例》要求云南省各地市州需编制土地利用总体规划，并报上级政府批准后实施。规划应综合考虑人口增长、经济发展、生态保护等因素，明确各类用地的布局和规模。同时，规划必须向社会公开，接受公众监督。 2.

用途分区管理

根据《条例》，云南省的土地被划分为基本农田保护区、城镇建设用地区、生态保护区等不同功能区。各功能区实行分类管理和严格管控，确保土地用途符合国家和地方政策导向。例如，在生态保护区范围内，禁止开展可能破坏生态环境的开发活动。3.

动态调整机制

针对经济社会发展的新需求，《条例》规定土地利用总体规划可依法进行适当调整，但调整方案需经过科学论证并报原审批机关批准。此外，任何调整都不得突破耕地保有量底线和永久基本农田保护面积。---

二、土地征收与补偿

1.

征收程序规范

《条例》明确了土地征收的法定程序，包括征地公告、听证、社会稳定风险评估等环节。在征收过程中，相关部门需充分听取被征地农民的意见，保障其知情权和参与权。 2.

公平合理补偿

对于被征收土地及地上附着物，《条例》强调要给予合理补偿。具体包括土地补偿费、安置补助费以及青苗和地上附着物补偿费等。同时，鼓励采取货币补偿与实物安置相结合的方式，确保被征地农民生活水平不降低。3.

社会保障措施

为维护被征地农民权益，《条例》提出建立和完善被征地农民社会保障体系。通过将符合条件的被征地农民纳入养老保险范围，确保其享有长期稳定的社会保障。---

三、土地节约集约利用

1.

闲置土地处置

针对长期闲置的土地，《条例》规定由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期开发或收回。对于企业原因导致的土地闲置，可依法收取土地闲置费；情节严重的，可无偿收回土地使用权。2.

低效用地再开发

鼓励和支持对低效利用的存量建设用地进行改造升级。通过引入社会资本参与，提高土地利用效率，实现经济效益和社会效益的双赢。3.

技术创新驱动

《条例》倡导运用现代信息技术手段加强土地监管，如建立全省统一的土地信息平台，实现土地数据的实时更新与共享，提升土地管理的信息化水平。---

四、法律责任与监督检查

1.

违法行为处罚

对违反《条例》的行为，《条例》设定了相应的行政处罚措施。例如，非法占用农用地的单位和个人将面临罚款甚至追究刑事责任。此外，对滥用职权、玩忽职守的相关责任人也将依法依规处理。2.

社会监督渠道

为了增强透明度，《条例》建立了投诉举报机制，鼓励社会各界积极参与土地管理监督工作。任何单位或个人发现土地违法行为，均可向有关部门反映情况。---

五、结语

《云南省土地管理法实施条例》作为地方性法规的重要组成部分，为云南省土地管理工作提供了坚实的法律依据。未来，随着经济社会的不断发展，还需进一步完善配套政策，确保条例得到有效落实，助力云南实现高质量发展。

**简介** 《云南省土地管理法实施条例》是为深入贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，结合云南省实际制定的地方性法规。该条例旨在规范云南省土地的规划、使用和管理，促进土地资源的合理利用与保护，推动经济社会可持续发展。---**一、土地规划与用途管制** 1. **土地利用总体规划** 《条例》要求云南省各地市州需编制土地利用总体规划，并报上级政府批准后实施。规划应综合考虑人口增长、经济发展、生态保护等因素，明确各类用地的布局和规模。同时，规划必须向社会公开，接受公众监督。 2. **用途分区管理** 根据《条例》，云南省的土地被划分为基本农田保护区、城镇建设用地区、生态保护区等不同功能区。各功能区实行分类管理和严格管控，确保土地用途符合国家和地方政策导向。例如，在生态保护区范围内，禁止开展可能破坏生态环境的开发活动。3. **动态调整机制** 针对经济社会发展的新需求，《条例》规定土地利用总体规划可依法进行适当调整，但调整方案需经过科学论证并报原审批机关批准。此外，任何调整都不得突破耕地保有量底线和永久基本农田保护面积。---**二、土地征收与补偿** 1. **征收程序规范** 《条例》明确了土地征收的法定程序，包括征地公告、听证、社会稳定风险评估等环节。在征收过程中，相关部门需充分听取被征地农民的意见，保障其知情权和参与权。 2. **公平合理补偿** 对于被征收土地及地上附着物，《条例》强调要给予合理补偿。具体包括土地补偿费、安置补助费以及青苗和地上附着物补偿费等。同时，鼓励采取货币补偿与实物安置相结合的方式，确保被征地农民生活水平不降低。3. **社会保障措施** 为维护被征地农民权益，《条例》提出建立和完善被征地农民社会保障体系。通过将符合条件的被征地农民纳入养老保险范围，确保其享有长期稳定的社会保障。---**三、土地节约集约利用** 1. **闲置土地处置** 针对长期闲置的土地，《条例》规定由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期开发或收回。对于企业原因导致的土地闲置，可依法收取土地闲置费；情节严重的，可无偿收回土地使用权。2. **低效用地再开发** 鼓励和支持对低效利用的存量建设用地进行改造升级。通过引入社会资本参与，提高土地利用效率，实现经济效益和社会效益的双赢。3. **技术创新驱动** 《条例》倡导运用现代信息技术手段加强土地监管，如建立全省统一的土地信息平台，实现土地数据的实时更新与共享，提升土地管理的信息化水平。---**四、法律责任与监督检查** 1. **违法行为处罚** 对违反《条例》的行为，《条例》设定了相应的行政处罚措施。例如，非法占用农用地的单位和个人将面临罚款甚至追究刑事责任。此外，对滥用职权、玩忽职守的相关责任人也将依法依规处理。2. **社会监督渠道** 为了增强透明度，《条例》建立了投诉举报机制，鼓励社会各界积极参与土地管理监督工作。任何单位或个人发现土地违法行为，均可向有关部门反映情况。---**五、结语** 《云南省土地管理法实施条例》作为地方性法规的重要组成部分，为云南省土地管理工作提供了坚实的法律依据。未来，随着经济社会的不断发展，还需进一步完善配套政策，确保条例得到有效落实，助力云南实现高质量发展。

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