深圳佳兆业可园房价（深圳市佳兆业可园）

# 简介深圳佳兆业可园位于深圳市龙岗区布吉片区，是佳兆业集团打造的一个大型住宅社区。作为深圳东部的重要居住区之一，可园凭借其完善的配套设施、便捷的交通网络以及良好的生态环境，吸引了众多购房者和投资者的关注。本文将从项目概况、价格走势、周边配套以及投资价值等角度，全面分析深圳佳兆业可园的房价情况。## 项目概况### 地理位置与规模 深圳佳兆业可园占地面积约50万平方米，总建筑面积超过100万平方米，是布吉地区规模较大的综合性社区。项目由多层洋房、高层住宅及商业街组成，共分为多个组团，绿化率高达40%，环境优美。### 开发背景 佳兆业可园于2009年开始建设，2013年正式交付使用。作为佳兆业在深圳的重点项目之一，可园旨在为市民提供高品质的生活空间，并推动区域发展。## 房价走势### 近五年价格变化 根据安居客数据显示，深圳佳兆业可园近五年的房价呈现稳步上涨趋势。2018年初，该小区二手房均价约为每平方米3.5万元人民币；到2023年，均价已涨至约每平方米5.2万元人民币，涨幅接近50%。### 影响因素分析 1.

政策利好

：近年来，深圳市政府加大了对东部地区的基础设施投入力度，如地铁线路延伸、教育资源优化配置等，这些都对房价起到了支撑作用。 2.

供需关系

：由于布吉片区新房供应有限，而市场需求持续旺盛，导致二手市场价格不断攀升。## 周边配套### 教育资源 可园周边拥有丰富的教育资源，包括布吉中学、可园学校等优质公立学校，还有若干国际幼儿园可供选择，满足不同家庭的需求。### 医疗设施 距离可园最近的医院为深圳市第三人民医院（布吉分院），此外还有多家社区卫生服务中心，为居民健康保驾护航。### 商业配套 项目自带一条商业步行街，内设超市、餐饮店等多种业态；同时靠近布吉老街商圈，生活购物极为便利。## 投资价值### 租赁市场表现 由于可园地处深圳中心区边缘地带，租金回报率相对较高。目前一居室月租金普遍在3000元左右，两居室则达到4500元以上。### 长期发展潜力 随着深圳东进战略深入推进，布吉片区未来还将迎来更多发展机遇。例如，地铁17号线规划经过此处，将进一步提升区域通达性，为房地产增值奠定基础。## 总结总体来看，深圳佳兆业可园凭借其优越的位置条件、完善的配套设施以及良好的升值前景，在深圳楼市中占据了一席之地。对于自住需求者来说，这里无疑是一个理想的选择；而对于投资者而言，则需结合自身资金状况及市场预期谨慎决策。

简介深圳佳兆业可园位于深圳市龙岗区布吉片区，是佳兆业集团打造的一个大型住宅社区。作为深圳东部的重要居住区之一，可园凭借其完善的配套设施、便捷的交通网络以及良好的生态环境，吸引了众多购房者和投资者的关注。本文将从项目概况、价格走势、周边配套以及投资价值等角度，全面分析深圳佳兆业可园的房价情况。

项目概况

地理位置与规模 深圳佳兆业可园占地面积约50万平方米，总建筑面积超过100万平方米，是布吉地区规模较大的综合性社区。项目由多层洋房、高层住宅及商业街组成，共分为多个组团，绿化率高达40%，环境优美。

开发背景 佳兆业可园于2009年开始建设，2013年正式交付使用。作为佳兆业在深圳的重点项目之一，可园旨在为市民提供高品质的生活空间，并推动区域发展。

房价走势

近五年价格变化 根据安居客数据显示，深圳佳兆业可园近五年的房价呈现稳步上涨趋势。2018年初，该小区二手房均价约为每平方米3.5万元人民币；到2023年，均价已涨至约每平方米5.2万元人民币，涨幅接近50%。

影响因素分析 1. **政策利好**：近年来，深圳市政府加大了对东部地区的基础设施投入力度，如地铁线路延伸、教育资源优化配置等，这些都对房价起到了支撑作用。 2. **供需关系**：由于布吉片区新房供应有限，而市场需求持续旺盛，导致二手市场价格不断攀升。

周边配套

教育资源 可园周边拥有丰富的教育资源，包括布吉中学、可园学校等优质公立学校，还有若干国际幼儿园可供选择，满足不同家庭的需求。

医疗设施 距离可园最近的医院为深圳市第三人民医院（布吉分院），此外还有多家社区卫生服务中心，为居民健康保驾护航。

商业配套 项目自带一条商业步行街，内设超市、餐饮店等多种业态；同时靠近布吉老街商圈，生活购物极为便利。

投资价值

租赁市场表现 由于可园地处深圳中心区边缘地带，租金回报率相对较高。目前一居室月租金普遍在3000元左右，两居室则达到4500元以上。

长期发展潜力 随着深圳东进战略深入推进，布吉片区未来还将迎来更多发展机遇。例如，地铁17号线规划经过此处，将进一步提升区域通达性，为房地产增值奠定基础。

总结总体来看，深圳佳兆业可园凭借其优越的位置条件、完善的配套设施以及良好的升值前景，在深圳楼市中占据了一席之地。对于自住需求者来说，这里无疑是一个理想的选择；而对于投资者而言，则需结合自身资金状况及市场预期谨慎决策。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/112572.html