成都东湖长岛二手房出售（成都东湖长岛小区房价）

简介

随着城市化进程的加快，成都作为西南地区的经济中心，吸引了越来越多的人口流入。而位于成都市锦江区的东湖长岛凭借其优越的地理位置、成熟的配套和高端的居住环境，成为众多购房者关注的焦点。本文将详细介绍东湖长岛二手房出售的相关信息，为有意在此区域置业的买家提供全面的参考。---###

一、项目概述

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1.1 地理位置

东湖长岛位于成都市锦江区东湖公园旁，紧邻繁华的春熙路商圈，距离地铁2号线东门大桥站仅5分钟步行距离。周边交通便利，多条公交线路经过，出行十分便捷。同时，项目靠近成渝高速入口，方便前往其他城市。####

1.2 周边配套

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教育

：附近有四川师范大学附属中学、盐道街小学等优质教育资源。 -

医疗

：四川大学华西医院、成都市第三人民医院等三甲医院近在咫尺。 -

商业

：春熙路、太古里等大型购物中心满足日常购物需求；东湖公园内的餐饮、休闲设施也为生活增添乐趣。 -

生态

：紧邻东湖公园，拥有良好的自然生态环境。---###

二、房源特色

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2.1 户型设计

东湖长岛的二手房户型多样，面积从80平方米到200平方米不等，涵盖两室至四室多种选择。每户均采用南北通透的设计，采光通风效果极佳。部分房源还配备了超大阳台，可俯瞰东湖美景。####

2.2 装修风格

大部分二手房已精装修交付，采用现代简约风格，整体色调温馨舒适。厨房和卫生间选用知名品牌设备，品质可靠。此外，部分业主保留了定制家具，购买后即可拎包入住。####

2.3 社区环境

东湖长岛是一个低密度高端住宅区，绿化率高达40%以上。小区内设有儿童游乐场、健身步道和露天泳池等设施，满足不同年龄层的需求。物业管理严格规范，24小时安保巡逻，确保住户的安全与隐私。---###

三、价格分析

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3.1 当前市场行情

根据最新数据显示，东湖长岛二手房挂牌均价约为3.5万元/平方米，相较于周边其他楼盘具有一定优势。近期成交量较为稳定，反映出该区域的高人气和投资价值。####

3.2 影响因素

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地段优势

：紧邻东湖公园和繁华商圈，升值潜力巨大。 -

产品稀缺性

：由于东湖长岛开发较早，目前在售房源数量有限，竞争相对较小。 -

政策支持

：成都市近年来出台多项利好政策，鼓励改善型住房消费，进一步推动了二手房市场的活跃度。---###

四、购房建议

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4.1 目标人群

东湖长岛二手房适合追求高品质生活的家庭以及对教育资源有较高要求的购房者。同时，对于希望投资增值的买家来说，这里也是一个不错的选择。####

4.2 注意事项

- 在选购时需仔细查看房屋产权年限及税费情况。 - 了解清楚物业费标准和社区管理细则。 - 实地考察房源状况，避免因信息不对称造成损失。---###

五、结语

东湖长岛凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施和优质的居住体验，成为成都高端住宅市场的标杆项目之一。如果您正在寻找一处既能享受都市繁华又能亲近自然的理想居所，那么东湖长岛二手房无疑是一个值得考虑的选择。希望本文能为您的购房之路提供有益的帮助！

**简介**随着城市化进程的加快，成都作为西南地区的经济中心，吸引了越来越多的人口流入。而位于成都市锦江区的东湖长岛凭借其优越的地理位置、成熟的配套和高端的居住环境，成为众多购房者关注的焦点。本文将详细介绍东湖长岛二手房出售的相关信息，为有意在此区域置业的买家提供全面的参考。---

**一、项目概述**

**1.1 地理位置** 东湖长岛位于成都市锦江区东湖公园旁，紧邻繁华的春熙路商圈，距离地铁2号线东门大桥站仅5分钟步行距离。周边交通便利，多条公交线路经过，出行十分便捷。同时，项目靠近成渝高速入口，方便前往其他城市。

**1.2 周边配套** - **教育**：附近有四川师范大学附属中学、盐道街小学等优质教育资源。 - **医疗**：四川大学华西医院、成都市第三人民医院等三甲医院近在咫尺。 - **商业**：春熙路、太古里等大型购物中心满足日常购物需求；东湖公园内的餐饮、休闲设施也为生活增添乐趣。 - **生态**：紧邻东湖公园，拥有良好的自然生态环境。---

**二、房源特色**

**2.1 户型设计** 东湖长岛的二手房户型多样，面积从80平方米到200平方米不等，涵盖两室至四室多种选择。每户均采用南北通透的设计，采光通风效果极佳。部分房源还配备了超大阳台，可俯瞰东湖美景。

**2.2 装修风格** 大部分二手房已精装修交付，采用现代简约风格，整体色调温馨舒适。厨房和卫生间选用知名品牌设备，品质可靠。此外，部分业主保留了定制家具，购买后即可拎包入住。

**2.3 社区环境** 东湖长岛是一个低密度高端住宅区，绿化率高达40%以上。小区内设有儿童游乐场、健身步道和露天泳池等设施，满足不同年龄层的需求。物业管理严格规范，24小时安保巡逻，确保住户的安全与隐私。---

**三、价格分析**

**3.1 当前市场行情** 根据最新数据显示，东湖长岛二手房挂牌均价约为3.5万元/平方米，相较于周边其他楼盘具有一定优势。近期成交量较为稳定，反映出该区域的高人气和投资价值。

**3.2 影响因素** - **地段优势**：紧邻东湖公园和繁华商圈，升值潜力巨大。 - **产品稀缺性**：由于东湖长岛开发较早，目前在售房源数量有限，竞争相对较小。 - **政策支持**：成都市近年来出台多项利好政策，鼓励改善型住房消费，进一步推动了二手房市场的活跃度。---

**四、购房建议**

**4.1 目标人群** 东湖长岛二手房适合追求高品质生活的家庭以及对教育资源有较高要求的购房者。同时，对于希望投资增值的买家来说，这里也是一个不错的选择。

**4.2 注意事项** - 在选购时需仔细查看房屋产权年限及税费情况。 - 了解清楚物业费标准和社区管理细则。 - 实地考察房源状况，避免因信息不对称造成损失。---

**五、结语**东湖长岛凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施和优质的居住体验，成为成都高端住宅市场的标杆项目之一。如果您正在寻找一处既能享受都市繁华又能亲近自然的理想居所，那么东湖长岛二手房无疑是一个值得考虑的选择。希望本文能为您的购房之路提供有益的帮助！

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