成都买房条件最新政策（成都买房条件2020最新）

# 成都买房条件最新政策随着房地产市场的不断发展，各地的购房政策也在不断调整以适应市场变化和调控需求。作为中国西南地区的经济中心，成都的房地产市场一直备受关注。本文将详细介绍成都最新的买房条件政策。## 一、购房资格要求### 1. 户籍限制 根据最新政策，成都市对非户籍居民的购房资格进行了严格限制。非成都市户籍的家庭或个人在购买商品住房时，需满足连续缴纳24个月社保或个税的要求。这一政策旨在减少投机性购房行为，确保住房资源合理分配。### 2. 家庭成员界定 在购房资格认定中，家庭成员的界定也更加明确。夫妻双方及未成年子女被视为一个家庭单位。若夫妻离异后两年内购房，其购房资格仍按原家庭计算，以防止通过离婚规避限购政策。## 二、限购区域划分### 1. 主城区与郊区差异 成都将全市划分为限购区和非限购区。主城区（如锦江区、青羊区等）属于限购区，而部分郊区（如双流区、龙泉驿区等）则实行较为宽松的政策。限购区内购房者需符合更严格的条件，而非限购区则相对灵活。### 2. 新区优惠政策 天府新区等重点发展区域享有一定优惠政策，对于符合条件的高端人才和企业员工，可适当放宽购房限制，以吸引人才和促进区域经济发展。## 三、贷款与税费政策### 1. 首套房与二套房认定 首套房和二套房的认定标准也有所调整。首套房是指无房且无贷款记录的家庭；二套房则指有一套住房或有贷款记录但已结清的家庭。不同类型的购房者在首付比例和贷款利率上享受不同的政策优惠。### 2. 税费减免措施 为减轻购房者负担，成都推出了多项税费减免措施。例如，对于首次购房的家庭，可享受契税减免；对于改善型住房需求者，政府也提供了相应的税收优惠政策。## 四、其他注意事项### 1. 信息公开透明 为了保障购房者的合法权益，成都市住建部门加强了房地产市场的信息公开力度。购房者可以通过官方网站查询楼盘信息、价格走势以及相关政策动态，确保购房过程透明公正。### 2. 加强市场监管 成都市政府还加大了对房地产市场的监管力度，严厉打击捂盘惜售、虚假宣传等违法违规行为，维护市场秩序，保护消费者权益。## 总结成都最新的买房条件政策体现了政府对房地产市场的精准调控能力。通过优化限购政策、细化贷款规定以及强化市场监管，成都正在努力实现“房住不炒”的目标，让住房回归居住属性。对于有意在成都置业的购房者来说，了解并遵守这些政策至关重要。

成都买房条件最新政策随着房地产市场的不断发展，各地的购房政策也在不断调整以适应市场变化和调控需求。作为中国西南地区的经济中心，成都的房地产市场一直备受关注。本文将详细介绍成都最新的买房条件政策。

一、购房资格要求

1. 户籍限制 根据最新政策，成都市对非户籍居民的购房资格进行了严格限制。非成都市户籍的家庭或个人在购买商品住房时，需满足连续缴纳24个月社保或个税的要求。这一政策旨在减少投机性购房行为，确保住房资源合理分配。

2. 家庭成员界定 在购房资格认定中，家庭成员的界定也更加明确。夫妻双方及未成年子女被视为一个家庭单位。若夫妻离异后两年内购房，其购房资格仍按原家庭计算，以防止通过离婚规避限购政策。

二、限购区域划分

1. 主城区与郊区差异 成都将全市划分为限购区和非限购区。主城区（如锦江区、青羊区等）属于限购区，而部分郊区（如双流区、龙泉驿区等）则实行较为宽松的政策。限购区内购房者需符合更严格的条件，而非限购区则相对灵活。

2. 新区优惠政策 天府新区等重点发展区域享有一定优惠政策，对于符合条件的高端人才和企业员工，可适当放宽购房限制，以吸引人才和促进区域经济发展。

三、贷款与税费政策

1. 首套房与二套房认定 首套房和二套房的认定标准也有所调整。首套房是指无房且无贷款记录的家庭；二套房则指有一套住房或有贷款记录但已结清的家庭。不同类型的购房者在首付比例和贷款利率上享受不同的政策优惠。

2. 税费减免措施 为减轻购房者负担，成都推出了多项税费减免措施。例如，对于首次购房的家庭，可享受契税减免；对于改善型住房需求者，政府也提供了相应的税收优惠政策。

四、其他注意事项

1. 信息公开透明 为了保障购房者的合法权益，成都市住建部门加强了房地产市场的信息公开力度。购房者可以通过官方网站查询楼盘信息、价格走势以及相关政策动态，确保购房过程透明公正。

2. 加强市场监管 成都市政府还加大了对房地产市场的监管力度，严厉打击捂盘惜售、虚假宣传等违法违规行为，维护市场秩序，保护消费者权益。

总结成都最新的买房条件政策体现了政府对房地产市场的精准调控能力。通过优化限购政策、细化贷款规定以及强化市场监管，成都正在努力实现“房住不炒”的目标，让住房回归居住属性。对于有意在成都置业的购房者来说，了解并遵守这些政策至关重要。

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