房屋出售合同书（房屋出售合同）

简介：

房屋出售合同书是指出售方和购买方签署的一份正式合同，其目的是确认房屋的买卖价格、交付时间、交付方式以及双方权利义务，保护双方的合法权益。

多级标题：

一、出售方和购买方基本信息

二、房屋描述及价格

三、交付时间和方式

四、产权证书及其他有关文件

五、保证与承诺

六、违约责任及法律条款

七、双方签字和盖章

内容详细说明：

一、出售方和购买方基本信息

本部分需详细填写出售方和购买方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。

二、房屋描述及价格

在本部分，需详细说明房屋的地址、房屋来源、建筑面积、房屋区域、业主信息等，同时明确房屋的出售价格。

三、交付时间和方式

本部分需要确定房屋交付时间和交付方式，包括交房时间、是否交付空房、购房款支付方式及时间等。

四、产权证书及其他有关文件

此部分需说明出售方需交付给购买方的所有产权证书、收据、发票、开发商证明、物业证明等有关房屋的证件和文档。

五、保证与承诺

此部分需要明确双方的保证与承诺，包括出售方的房屋是否存在纠纷、产权是否完全、物业费用是否清晰、房屋是否符合国家相关规定等。

六、违约责任及法律条款

此部分除明确出售方和购买方的责任和法律适用，还需要指明双方在合同履行中可能遭受到的风险和法律风险等。

七、双方签字和盖章

在此部分，合同的有效性就需要经过双方的签字和盖章，同时也意味着双方已经仔细阅读了合同的所有条款，同意这些条款并执行该合同。

总结：

对于一个准确、清晰、明确的房屋出售合同书来说，细节需要谨慎处理。只要各方签署后，该文件就成为一份法律文件，对于当事方具有法律效力，应当被高度重视。

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