成都购房资格最新政策2023（成都 购房 政策）

成都购房资格最新政策2023

简介

随着房地产市场的不断发展，各城市对购房资格的管理也在不断调整。作为新一线城市的代表，成都近年来在房地产调控方面采取了一系列措施，以确保市场平稳健康发展。本文将详细介绍2023年成都购房资格的最新政策，帮助有意向购房者更好地了解相关规定。---

一、购房资格的基本要求

1.

户籍条件

- 成都市户籍居民家庭可在全市范围内购买两套住房。 - 非成都市户籍居民家庭需满足连续缴纳24个月社保或个税的要求，才能在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区（即“11+2”区域）购买一套住房。 2.

单身人士购房限制

- 单身人士（包括未婚、离异、丧偶）在“11+2”区域只能购买一套住房；在其他区域无限制。 3.

限购区域划分

- 根据政策，成都划分为限购区域和非限购区域。限购区域主要包括中心城区及部分热点区域，而非限购区域则为其他郊区县市。---

二、特殊群体购房政策

1.

人才购房支持

- 对于符合成都市人才引进政策的人才，可不受户籍和社保缴纳年限限制，在限购区域内购买一套住房。需提供相关证明文件并经审核通过后方可办理购房手续。 2.

拆迁安置购房

- 因城市更新或旧城改造需要进行拆迁安置的家庭，可按照相关规定申请购房资格。 3.

企业购房限制

- 除特定用途外，企业不得购买住宅性质的商品房，且已购商业用房不得转为居住用途。---

三、购房资格审核流程

1.

线上预约登记

- 购房者需通过成都市住房和城乡建设局官网或指定平台进行购房资格预审预约。 2.

提交资料

- 提交身份证、户口本、婚姻状况证明、社保或个税缴纳记录等材料。 3.

资格审核

- 审核部门将在5个工作日内完成资格审核，并通过短信或电话通知结果。 4.

取得购房资格证明

- 审核通过后，购房者可获得购房资格证明，有效期为6个月。 ---

四、违规行为处罚措施

1.

虚假申报

- 如发现购房者提供虚假信息骗取购房资格，将取消其购房资格，并列入失信名单，3年内不得再次申请。 2.

中介违规操作

- 房地产中介机构若协助购房者伪造资料获取购房资格，将受到严厉处罚，情节严重的吊销营业执照。 3.

法律追责

- 涉嫌诈骗或扰乱市场秩序的行为将依法追究法律责任。---

五、政策背景与未来趋势

1.

政策背景

- 成都购房资格政策的调整旨在抑制投机性购房需求，稳定房价水平，促进房地产市场健康有序发展。 2.

未来趋势

- 随着城市化进程加快，预计成都将继续优化购房资格政策，同时加大对刚需和改善型住房的支持力度，以满足不同人群的居住需求。 ---

结语

2023年的成都购房资格政策体现了政府对房地产市场的精准调控能力。无论是本地居民还是外来人口，在购房前务必详细了解相关政策规定，避免因不符合条件而造成不必要的损失。希望本文能为您提供有价值的参考信息！

**成都购房资格最新政策2023****简介** 随着房地产市场的不断发展，各城市对购房资格的管理也在不断调整。作为新一线城市的代表，成都近年来在房地产调控方面采取了一系列措施，以确保市场平稳健康发展。本文将详细介绍2023年成都购房资格的最新政策，帮助有意向购房者更好地了解相关规定。---**一、购房资格的基本要求** 1. **户籍条件** - 成都市户籍居民家庭可在全市范围内购买两套住房。 - 非成都市户籍居民家庭需满足连续缴纳24个月社保或个税的要求，才能在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区（即“11+2”区域）购买一套住房。 2. **单身人士购房限制** - 单身人士（包括未婚、离异、丧偶）在“11+2”区域只能购买一套住房；在其他区域无限制。 3. **限购区域划分** - 根据政策，成都划分为限购区域和非限购区域。限购区域主要包括中心城区及部分热点区域，而非限购区域则为其他郊区县市。---**二、特殊群体购房政策** 1. **人才购房支持** - 对于符合成都市人才引进政策的人才，可不受户籍和社保缴纳年限限制，在限购区域内购买一套住房。需提供相关证明文件并经审核通过后方可办理购房手续。 2. **拆迁安置购房** - 因城市更新或旧城改造需要进行拆迁安置的家庭，可按照相关规定申请购房资格。 3. **企业购房限制** - 除特定用途外，企业不得购买住宅性质的商品房，且已购商业用房不得转为居住用途。---**三、购房资格审核流程** 1. **线上预约登记** - 购房者需通过成都市住房和城乡建设局官网或指定平台进行购房资格预审预约。 2. **提交资料** - 提交身份证、户口本、婚姻状况证明、社保或个税缴纳记录等材料。 3. **资格审核** - 审核部门将在5个工作日内完成资格审核，并通过短信或电话通知结果。 4. **取得购房资格证明** - 审核通过后，购房者可获得购房资格证明，有效期为6个月。 ---**四、违规行为处罚措施** 1. **虚假申报** - 如发现购房者提供虚假信息骗取购房资格，将取消其购房资格，并列入失信名单，3年内不得再次申请。 2. **中介违规操作** - 房地产中介机构若协助购房者伪造资料获取购房资格，将受到严厉处罚，情节严重的吊销营业执照。 3. **法律追责** - 涉嫌诈骗或扰乱市场秩序的行为将依法追究法律责任。---**五、政策背景与未来趋势** 1. **政策背景** - 成都购房资格政策的调整旨在抑制投机性购房需求，稳定房价水平，促进房地产市场健康有序发展。 2. **未来趋势** - 随着城市化进程加快，预计成都将继续优化购房资格政策，同时加大对刚需和改善型住房的支持力度，以满足不同人群的居住需求。 ---**结语** 2023年的成都购房资格政策体现了政府对房地产市场的精准调控能力。无论是本地居民还是外来人口，在购房前务必详细了解相关政策规定，避免因不符合条件而造成不必要的损失。希望本文能为您提供有价值的参考信息！

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